作為青島商業最早的發源地，中山路商圈曾經孕育過名噪一時的春和樓、亨得利、天真攝影等老字號品牌。隨著青島商業中心向東遷移，中山路商圈往日的繁華逐漸退去。然而，中山路商圈發展也許緩慢，但從未停滯。從“老字號”的堅守與回歸，到時尚文化的特産店涌入，再到圈內的特色外貿小店口碑遠播，諸多亮點點燃了中山路商圈的涅槃希望。記者調查發現，面對消費人口流失、配套老舊等短板，商家們做出旅遊、文化、體驗等特色的轉型，收穫了不少的人氣。政府相關部門則表示，中山路商圈的振興從未被放棄，新一輪改造方案仍在完善中。
商圈，對於一座城市而言,是最值得矚目的風景。青島新的商業體近年來不斷拔地而起，各種新的商業業態紛紛入駐，群雄逐鹿正迅速改寫著青島商圈原有的格局和狀態：有的興起，有的繁華，也有的正待復興。商圈之變已成為這座時尚之都發展中一道靚麗的景色，今天起，我們聚焦青島三個變化最明顯的商圈，揭開這些景色背後的商戰。
亮點一
“老字號”堅守與回歸
隨著中山路商圈人氣的衰退，不少商家逐漸退出了這塊兒陣地，更有不少店舖換了一茬又一茬門頭，但就有那麼些 “老字號”始終堅守。春和樓、亨得利、天真攝影、國貨、盛錫福、百盛、中山商城自是不必説，在中山路商圈的歷史基本都在20年以上，就連當初不被看好的悅喜客來也已經入駐6年。
除了堅守，這裡還在不斷吸引著一些老商家回歸。1926年，青島的中山路商圈開了一家清真飯店，叫“餡餅粥”，當年也曾紅火一時。然而新世紀之初，餡餅粥關門。直到2010年，才重新開張。青島餡餅粥餐飲食品公司相關負責人表示，重新開業時，自己心裏也沒有底，覺得商圈大環境不行，經營可能會很困難。但實際上，開業6年，飯店經營情況還算可觀，尤其旅遊季節更是火爆。
2013年3月閉門歇業的東方貿易大廈於今年6月悄然開張，只是門頭換成了“美博城”。記者近日走訪看到，整個大廈的外觀沒有太大變化，一樓已經被隔成了幾個透明玻璃房，七八家批發美容美發用品的商家正在開門營業。“我們都是從後面的高密路搬過來的，樓上還沒裝修好，等大家都進來了生意肯定火。”新永盛商行的夏女士告訴記者，她在青島做美容美發用品批發生意快三十年了，在高密路積攢了大量的老客戶，因此這裡搬遷她也不能離開，所以就直接搬進了“美博城”。
亮點二
土特産店有時尚味兒
作為80後的青島土著，李倩近日逛中山路，驚喜地發現了幾家很有調調兒的特産店。“印象中中山路上的幹海貨店都長一個模樣，散裝、大袋子，特別土，也不上檔次。”如今中山路上幾家新店，復古的紙殼、鐵藝小包裝，讓幹海産品和高粱飴也變得高大上起來。
“田小嫚遇見土老爺”，“白家小姑娘的店”，“趕海兒”……光聽名字就已經是十足的文藝范兒，而這些特産店也因為店面裝修、産品包裝的復古時尚味兒而升級成為伴手禮店。記者在這些店看到，門面幾乎都是一水兒的木質藍色，復古的窗戶有些小清新和童話意境。裏面的商品很傳統，除了幹海貨、嶗山茶和高粱飴外，還加了明信片、小紀念品等。但産品包裝很有創新和特色，都是精緻的小包裝，原創設計融入了大量青島元素，甚至有的店將一包高粱飴嵌入“書本”中。
亮點三
特色外貿店引來淘客
儘管中山路商圈沒有眾多大型商業綜合體雲集，但各種特色小店卻形成了一定的氣候，加上時間的沉澱，口碑相傳後形成了固定的客群，也讓這些小店成為中山路商圈獨特的風景線。
在河南路、中山路上，排布著幾十家大大小小的商鋪，裏面有很多外貿服飾鞋店，店齡不乏20年以上的。週末的時候，記者來到這些小店，雖然算不是人氣爆棚，但客流基本不斷。“我們算是這裡的外貿老店了，不光住在這附近的人知道，還有很多住在東部的人每隔一段時間就過來挑幾件衣服。”一家外貿店的工作人員表示，因為河南路緊鄰青島外貿大廈，所以最初就有一些外貿店落戶在了這裡，並逐漸形成聚集效應，成為淘特色和淘物美價廉貨品的主要聚集地。
河南路一家台灣鞋店的宮老闆告訴記者，他這家鞋店開在河南路上已經20多年了，吸引的客戶遠到北京、上海，這些人原本都是來青島旅遊的遊客，無意中逛到店裏就喜歡上了店裏的鞋，之後就網路聯繫、快遞發貨。“只要東西好，服務又到位，有了口碑，在中山路商圈一樣能生存得很好。”宮老闆説。
