特色小鎮成産業新載體 華夏幸福再佈局

    華夏幸福與南京政府11月4日正式簽約，共同打造南京空港會展小鎮。新華網了解到，這並不是一個普通的小鎮，南京空港會展小鎮的建設將為當地拉動至少15億元的會展産業。

    當日，華夏幸福基業股份有限公司執行總裁葉珺對媒體表示，南京空港會展小鎮的發展目標是：1年成為江浙會展的聚集地；3年之內成為一個全國會展特色標桿；5年之內成為亞洲空港的專業會展中心，“圍繞空港做會展是一個正確的選擇，我們預計未來每年能夠形成15億元的會展年收入”。

    産鎮融合 特色小鎮成産業新載體

    南京空港會展小鎮的建設並非個案，從全國市場來看，特色小鎮正在成為地方政府打造新興産業的重要載體。

    10月中旬，住建部將127個已經認定的第一批中國特色小鎮名錄進行公佈。這意味，從國家層面，特色小鎮的建設與推廣已經進入到實際操作階段。

    “未來特色小鎮的建設將成為新型城鎮化建設與發展縣域經濟的重要著力點”，北京大學市場經濟研究中心教授李剛從政策層對特色小鎮的發展進行剖析。他表示，國家“十三五”規劃明確提出，發展特色縣域經濟，加快培育中小城市和特色小城鎮，促進農産品精深加工和農村服務業發展，拓展農民增收渠道，完善農民收入增長支援政策體系，增強農村發展內生動力。這表明，特色小鎮建設是“十三五”時期城鎮化的重要任務。加快小城鎮特別是特色小鎮的建設與發展，對於推進新型城鎮化、加快現代農業、社會主義新農村建設和實現城鄉一體化發展，意義重大。

    目前，在全國已經涌現出一批知名的特色小鎮，形成了産鎮融合的典型的示範效果。比如在浙江台州，吉利汽車與台州政府聯合打造了沃爾沃特色汽車小鎮。據介紹，除了現有的吉利基地，小鎮還將囊括吉利V項目整車産業園、汽車零部件産業園、汽車主題公園、汽車創意文化産業園等，建成後，沃爾沃汽車小鎮將會形成一個規模將近千億元的汽車産業。

    而此前，國家發改委、住房城鄉建設部、財政部等部門發文提出，2020年爭取培育1000個左右各具特色，富有活力的特色小鎮。這意味著，未來圍繞特色小鎮將形成一個巨大的産業機會。

    搶先佈局 華夏幸福發力特色小鎮

    在政策紅利的驅動下，特色小鎮要如何發展？浙江省特色小鎮聯席會議辦公室常務副主任翁建榮曾對媒體表示，特色小鎮的建設模式要按照“政府引導、企業主體、市場化運作”的方式來運作。那麼，從市場的角度，企業究竟要如何參與進來？

    在落地路徑上，企業往往是最早動起來的一環。除了吉利佈局汽車小鎮，阿里巴巴佈局雲棲小鎮等，在産業地産領域，以華夏幸福為代表的産業新城運營商也從實踐中逐漸摸索出了一條路徑。

    目前，由華夏幸福所主導的大廠影視小鎮、香河機器人小鎮、嘉善人才創業小鎮已初現成效。

    據了解，大廠影視小鎮定位於“中國專業化影視第一鎮”，通過建立影視産業生態圈，推動文化、科技、金融融合發展，打造國家文化産業示範基地，覆蓋項目孵化、前期拍攝、後期製作、宣發交易全産業鏈。2016年1-9月份入駐項目累計投資額達70億元。

    香河機器人小鎮則以打造以機器人産業為主導，集智慧製造、孵化加速、創意展示、工業旅遊等功能于一體的智慧型特色小鎮。截至目前，已聚集德國尼瑪克、伊貝格、宏遠皓軒等各類機器人企業30余家，建立了資本驅動、人才驅動、孵化加速、供應鏈服務、政務服務、市場推廣、第三方服務、生活配套于一體的全方位産業服務體系。

    嘉善上海人才創業小鎮格局已初步完善，將致力於打造優質的城市配套環境和完善的創新創業服務平臺，將全面構建人才創業創新生態鏈，推動嘉善縣經濟發展和産業轉型升級。目前，創業園一期已建成5.9萬平方米中，已有34家企業入駐，已開工項目18個。此外，足球小鎮、健康小鎮、葡萄小鎮等一系列特色主題小鎮正積極謀劃，有序推進中。

    對於未來，葉珺表示，華夏幸福將充分研究區域産業基礎，結合小鎮産業特徵，針對性釋放、整合、輸出近20載産業優勢資源，精準發力並全程推動每一個特色小鎮的産業發展。