營山縣法院：一房流轉 兩方歡喜 三邊清償

呂某與何某，唐某與李某各為夫妻關係。2015年，呂某向農商銀行貸款50萬元用於生意週轉，同時以名下房屋提供抵押擔保，唐某與李某為呂某的借款本金及利息提供連帶責任保證。後被告呂某自2017年6月起便再未支付借款利息，2019年，營山縣法院做出判決，被告呂某、何某共同償還借款本金及利息、農商銀行對抵押房屋享有優先受償權、被告唐某及李某對借款本息承擔連帶清償責任。

2021年7月，農商銀行向營山縣法院申請恢復強制執行，營山縣法院依法對被執行人呂某、何某所有的房屋進行評估拍賣，首次拍賣無人競買流拍，執行幹警積極與被執行人唐某、李某進行溝通，積極推動兩人競拍房屋，第二次拍賣，受買人唐某某(被執行人唐某、李某之子)以最高價競拍成功。

2022年3月30日，房屋買賣雙方在執行幹警的見證下，在現場對房屋進行交接，因雙方本身就相互認識，現場執行幹警將房屋拍賣情況、拍賣款項支付情況向雙方説明，同時對房屋的情況共同進行驗證，當天房屋順利交接騰退，唐某某順利購得一套低於市價的精裝房，而農商銀行的債務也得到了清償，雙方用“一套房子”的流轉，實現了“雙贏”局面。(楊嵐蘭)