近期，巴南區公安分局在市公安局經偵總隊的指導下，成功破獲以二手房交易為幌子實施合同詐騙的系列案件。
據嫌疑人交代，該詐騙團夥以“投資炒房”等名義，同房産仲介人員串通，與賣房人簽訂二手房買賣合同，並按正常流程支付首付款，辦理銀行按揭面簽，再將房屋過戶到指定的“代持人”名下。隨後，團夥人員開始了一系列“操作”：不將過戶後的房産證拿去辦理後續的銀行按揭手續，轉而將已過戶的房産抵押給其他金融機構以獲取貸款，最終所貸款項悉數轉入了該團夥名下。當賣房人催要剩餘房款時，該團夥則以各種藉口推脫敷衍，或僅支付少部分款項繼續拖延時間，最終令賣房人無法及時獲得全部房款。由於過戶後的房産已被抵押給金融機構等第三方，且“代持人”名下通常不會有其他足額資産，受害人對“代持人”進行民事訴訟，在勝訴後也存在著經濟損失無法及時、足額追償的風險。
目前13名犯罪嫌疑人已被檢察機關批准逮捕，案件仍在進一步偵辦中。重慶公安現已對此類案件受害人開展接報和登記工作，市民朋友如遇到類似情況，可到涉案（事）房屋所在地公安機關經偵部門報案登記。公安提醒：房屋買賣是大事，希望廣大市民朋友務必注意：一是在簽訂二手房交易合同時，要約定各環節的辦結時限，明確買、賣、仲介三方的權利和義務；二是要與買方和仲介人員深入溝通，多渠道了其解背景情況，如察覺到交易中存在異常情況，及時向公安機關諮詢或舉報；三是在銀行按揭面簽審核通過或過戶後，應直接向銀行了解按揭貸款的進度情況，不宜過於輕信仲介或代辦人員反饋的按揭辦理情況。（龔軒）
