雨城區康藏路社區的新安巷大院無論是從治理還是環境方面都稱得上是基層治理老舊大院的“典範”。
整治後的新安巷大院
作為一個老舊大院，新安巷可一點兒都不“舊”。大院門口不僅有門衛，同時也設置了門禁，都是刷臉進入。大院內，路面整潔，停放的車輛也都按規劃的停車線整齊擺放。電子監控全面覆蓋，停車棚裏還安裝了智慧充電樁，電瓶車充電也更加方便了。這可真正算得上是“智慧小區”了。
整治前的新安巷大院
可是，要説起新安巷以前的樣子，相信不少雨城人都有印象，“以前的環境真的不擺了，簡直就是臟、亂、差！”就連新安巷的居民自己都這樣説，回個家都只能坐三輪進院子裏，不然一雙鞋都“廢”了。當然，不光是環境衛生，大院的治理同樣是個難題。
整治後的新安巷大院
大院院內有破産企業運輸公司老宿舍、政府解困房、商品房。由於房屋年代長，居民來源複雜、身份多樣、矛盾多發，小區治理成了社區治理的一個重點，推進小區黨的建設、以黨建引領小區治理已迫在眉睫。
整治前的新安巷大院
針對這些情況，康藏路社區從黨建引領基層治理和服務群眾的方向創新思路，推行黨建引領幸福小區建設“5331”治理模式，打通服務群眾“末梢神經”。“5”即社區黨委、網格黨支部、樓棟黨小組、黨員示範、居民小組(業委會)五級網格化治理，“3”即亮身份、亮承諾、亮積分“三亮”，“3”即組織覆蓋、結對共建、精準服務“三進”小區，“1”即爭創一個黨建示範大院，構建“共建、共創、共用、共贏”的基層黨建工作新格局。
康藏路社區黨委書記馬紅
康藏路社區黨委書記馬紅指著劃了停車線的地方説：“以前這兒全都是群眾自建的棚房，當時按照大院的規劃改造方案，必須將這些棚房全部拆除，於是大院內的黨員自發組織起來給有棚房的住戶做工作，最終在大院黨員的努力和群眾的支援配合下，棚房全部拆除，這才有了今天寬敞的停車位。”
新安巷大院居民曾幫芬
74歲的曾幫芬就是這些黨員中的其中一位，見到她時，她正在大院裏巡邏，她表示，“我是運輸公司退休的一名老黨員，以前大院環境差，一到天氣熱了，蒼蠅、蚊子就到處飛，又臟又臭。後來我們幾個黨員自發組織，一個樓棟選一個人當樓棟長，動員大院居民一起改善，大院變乾淨了，享受的也是我們自己嘛。”
新安巷大院居民王永泉
説到大院的變化，在這裡住了快二十年的王永泉深有感觸，他説：“以前的衛生環境是真的差，車輛到處亂停，堵的進出都不方便，跟現在真的是天壤之別。現在各方面都得到了改善，我們自己住著也感覺很舒服！”
現在，大院內不僅有樓棟長、管委會幫助協調解決群眾矛盾，還成立了各種微信群：支部管理群、管理微信群、群眾微信群……基本實現了大事不出社區，小事不出大院網格。每週五，全部居民還會共同參與大掃除。
新安巷內黨員發揮作用，群眾積極參與大院治理，實現了由“群龍無首”到“核心引領”的實質轉變。這種全新的治理方式也取得了良好的成效。2020年，新安巷大院被評為“省級基層治理示範小區”。
人民城市人民建，人民城市為人民。在雨城區康藏路社區，這個有關老舊大院的為民實事工程雖然並不龐大，但它為群眾帶來的便利和實惠卻是實實在在能感受到的，大院居民群眾臉上的滿滿幸福就是最好的體現。（張榕）
