白墻黛瓦、青石小徑、茶臺矮杌……這是柯城區花園街道新姜村一座剛整修好的普通平房，房屋的主人是衢州市篆刻家協會副會長吳歌群。
“我一直嚮往擁有一個中式庭院，這邊交通便利，環境優美，文化圈的人多，非常適宜開個人工作室，所以我就搬過來了。”10月17日上午，坐在工作室裏，品著清茶，別有一番韻味。吳歌群説，他已和新姜村村委簽訂了10年的租約。
新姜村北接衢州火車站片區和萬達商業區，南鄰衢州城市森林公園，地理位置優越，是典型的城郊村。2014年，火車站片區改造以來，村裏半數以上農房出租給附近的務工人員。
“由於居住人員成分複雜、流動性大，村裏治安隱患多、環境衛生差，曾連續多月被區級部門評為臟亂差村。”新姜村黨支部書記戚逸民坦言，“叫村民不要出租房子是不現實的，應該尋找新的出路。”
苦思冥想之後，戚逸民決心“升級租戶”。2018年，在戚逸民倡議下，該村借農房整治的東風，收儲了10余棟應拆未拆的閒置農房，再整合區農業農村局的鄉村風貌提升資金、區民政局的移民專項資金，對收儲的農房、大禮堂按中式風格進行修繕，以吸引文化藝術家入駐。
“剛開始，村民們還不太理解，看到吳歌群每年支付的租金達6萬元後，心動了。”村支委賴雨土説，普通農房改成藝術家工作室後，光租金就比以前翻了一番。
“現在，我們已裝修完3棟村集體用房，與市美術家協會、市篆刻家協會、市書法家協會、信安琴社的5位藝術家達成了合作意向，他們將分批入駐。”戚逸民説，村兩委正挨家挨戶做動員，鼓勵農戶按統一風格裝修農房，逐步將新姜村打造成一個文創基地。
要打造文創基地，光靠農房改造、藝術家入駐顯然是不夠的，少不了鄉村旅遊休閒基礎設施的配套支撐。
近年來，新姜村借助推進“一村萬樹”項目，種植百畝美國紅楓林和櫻花林，吸引了不少市民前來觀秋葉賞春花，成為市民競相打卡的網紅景點。
“我們還開展了櫻花樹認購活動，村裏的櫻花林除了被19家企業認購以外，還有300多株是市民以每株500元的價格認購的。”戚逸民相告，“我們把籌集到的錢用在草坪鋪設、花樹養護和道路硬化上，打造村中景觀。”
為了進一步加大村莊改造力度，2019年4月，新姜村成立了村旅遊發展有限公司，吸引村民參股投資。
“村裏利用這筆資金建起了小木屋、公廁、停車場、人工湖，並添置了小遊輪、蹦蹦床等娛樂設施。今年國慶期間，光遊輪、蹦蹦床每天有5000多元的經營收入。”賴雨土相告，每逢週末、節假日，村裏10余家農家樂家家爆滿。
去年，新姜村集體經濟收入近70萬元，其中文旅項目增收20余萬元。“現在，越來越多的閒置農房加入了轉型序列，我們將以打造3A級旅遊村為目標，讓新姜村成為花園式的文化創作基地。”花園街道宣傳委員陳雪芬説。（作者 包小莉 鄭晨 吳怡婧 徐倩）