2018年,全市公積金繳存額漲了還是減少了?你貢獻了多少?當年提取公積金額有多少億元?受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行有哪些?……
近日,市住房公積金中心公佈了2018年年度報告。敲黑板,劃重點,一起來看看——
業務運作情況
繳存
新開戶單位597家,實繳單位4931家,凈增單位265家;新開戶職工3.35萬人,實繳職工20.88萬人,凈增職工2.05萬人;繳存額44.17億元,同比增長18.16%。2018年末,繳存總額299.65億元,同比增長17.29%;繳存餘額90.66億元,同比增長11.54%。
受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行5家,與上年比無變化。
提取
提取額34.79億元,同比增長18.62%;佔當年繳存額的78.76%,比上年增加0.3個百分點。
2018年末,提取總額208.99億元,同比增長19.97%。
貸款
個人住房貸款最高額度50萬元,其中,單繳存職工最高額度30萬元,雙繳存職工最高額度50萬元。
2018年,發放個人住房貸款0.71萬筆25.05億元,同比分別下降6.58%、25.29%。
其中,市本級發放個人住房貸款0.38萬筆12.96億元,龍遊分中心發放個人住房貸款0.11萬筆3.97億元,江山分中心發放個人住房貸款0.09萬筆3.3億元,常山分中心發放個人住房貸款0.07萬筆2.47億元;開化分中心發放個人住房貸款0.06萬筆2.35億元。
2018年,回收個人住房貸款13.81億元。
其中,市本級7.8億元,龍遊分中心1.84億元,江山分中心1.71億元,常山分中心1.18億元,開化分中心1.28億元。
2018年末,累計發放個人住房貸款9.22萬筆222.04億元,貸款餘額114.53億元,同比分別增長8.34%、12.72%、10.88%。個人住房貸款餘額佔繳存餘額的126.33%,比上年減少0.75個百分點。
受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行18家,比上年增加5家。
社會經濟效益
貸款業務
1個人住房貸款:
2018年,支援職工購建房79.56萬平方米,年末個人住房貸款市場佔有率為17.48%,比上年減少7.81個百分點。
通過申請住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出49697.67萬元。
2異地貸款:
2018年,發放異地貸款633筆20605.9萬元。
2018年末,發放異地貸款總額47140.9萬元,異地貸款餘額46093.68萬元。
3公轉商貼息貸款:
2018年,發放公轉商貼息貸款35筆785.5萬元,支援職工購建住房面積0.34萬平方米,當年貼息額291.89萬元。
2018年末,累計發放公轉商貼息貸款834筆26701.67萬元,累計貼息644.27萬元。
住房貢獻率
2018年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為122.71%,比上年減少38.1個百分點。
其他重要事項
當年機構及職能調整情況
2018年機構及職能未作調整。
受委託辦理繳存貸款業務金融機構變更情況
受委託辦理繳存貸款業務金融機構變更情況:
一是2018年繳存業務金融機構沒有發生變更。
二是2018年中心委託貸款銀行新增5家:衢江農商銀行、龍遊農商行、江山農商行、常山農商行、開化農商行。
當年政策調整及執行情況
1繳存政策:
當年繳存基數限額:上限不超過24240元(2017年度市區城鎮在崗職工月均工資8080元的3倍)控制,單方最高月繳存額為2909元。下限不低於1660元(市政府規定的最低工資標準1660元),單方最低月繳存額為83元。
2提取政策:
職工在繳存地公積金中心有未結清公積金貸款的,僅限于償還該筆公積金貸款(含公積金組合貸款)的還貸提取,不得再以購房和償還其他商業住房貸款等名義提取公積金。
高層次人才租賃普通自住住房的,允許每年按實際支付的房租提取本人及配偶的住房公積金;高層次人才購買自住普通商品住房的,允許提取住房公積金直接支付首付。
高層次人才購買自住普通商品住房的,在支付定金和簽定認購協議書後,允許提取住房公積金直接劃轉至房開企業用於支付所購商品住房首付款;高層次人才購買自住普通商品住房沒申請公積金貸款的,自購房之日起3年內可每年提取本人及配偶的住房公積金,但合計提取額不能超過所購房款總額。
3貸款政策:
貸款額度調整:下調貸款額度,夫妻雙方繳存職工每戶最高貸款額度為50萬元,單方繳存職工每戶最高貸款額度為30萬元。最低可貸款額度為每戶20萬元。
延長公積金再次貸款間隔時間:借款人還清公積金貸款後再次申請公積金貸款的,其申請貸款距上次還清貸款時間間隔不少於12個月。
適當提高公積金繳存年限較長職工貸款額度:連續正常繳存公積金10年以上,且未曾使用過公積金貸款的,每戶可貸款額度上浮10萬元。提高後貸款額仍不得超過調整後的最高限額。
高層次人才連續足額繳存公積金滿3個月,購買自住普通商品住房可申請公積金貸款;高層次人才申請公積金貸款可享受優先辦理,如公積金資金緊張,放貸實行輪候機制時可享受優先放款。