老舊小區蝶變 居民生活更幸福

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新華社長沙10月5日電 “以前一到晚上，小區漆黑一片，打著手電筒都不敢出門，一下雨泥水都漫到屋子裏。”在湖南省長沙市望城區白沙洲街道馬橋河村東馬佳園小區居住了20多年的李宗普説，“現在小區乾淨整潔，出一趟門鞋底再也不沾泥了。”

湖南省長沙市望城區白沙洲街道馬橋河村東馬佳園小區改造前後對比圖。（受訪者供圖）

東馬佳園小區建於20世紀90年代，是村民拆遷安置小區。由於房屋年代久遠，下水、亮化工程都不配套。2021年，望城區將該小區納入老舊小區改造計劃，拆除了小區歷史違建463處，拆違面積達2.5萬平方米。如今，改造後的東馬佳園小區完成了道路“白”改“黑”，還全方位規劃地下管網、停車空間等，“顏值”全面升級。

老舊小區改造，一頭連著民生、一頭連著發展，是群眾高度關注、熱切期盼的惠民工程，也是城市精細化管理的重要內容。近年來，湖南省長沙市望城區聚焦群眾“急難愁盼”問題，大力推動城鎮老舊小區改造提質增效，一大批老舊小區通過提質改造蝶變重生。

“以前，小區車輛亂停、電線亂拉、綠化裸黃。”回憶起雷鋒路社區文源小區從前的情景，居民龔佳印象深刻，“每天最擔心的就是回家要四處找車位。現在小區改造後停車位充足，解決了大問題。”

中南社區地處望城區高塘嶺街道，是多家公司的家屬區。“以前，沒有專人管理社區，小區‘臟、亂、差’，一些人還搭棚子養雞、種菜，甚至還有喂豬的。”居民田開昌説。

湖南省長沙市望城區高塘嶺街道中南社區居民在活動廣場上打太極拳。（受訪者供圖）

現在，廢棄廠房被改造成社區居民餐廳、舞蹈健身房、老年活動中心、室內體育館等設施，社區還有了集養老休閒、運動健身、餐飲文化于一體的“同心公園”。越來越多的老職工從外面搬回來養老，社區現有18支文化活動隊伍。

“改造後的老舊小區，更需推行長期管護機制。社區定期開展黨員骨幹、樓棟長業務培訓，還成立了小區業委會、物業公司、轄區企業和各協同治理部門多方共同參與的協調議事機制，居民辦事實現‘小事不出網格、大事不出社區’。”長沙市望城區住房保障服務中心主任周劍波説。

2019年以來，望城區累計申報改造城鎮老舊小區118個，涉及改造9915戶，建築面積113.14萬平方米，預計2023年底前全面完成155個城鎮老舊小區改造，4萬餘居民將因此受益。