北京青年報記者昨天從市住建委獲悉,全市挂賬的存在重大消防安全隱患、散租住人普通地下室共2193處,到本月底就將清理完畢。這些曾經被打成隔斷間用於群租的“臟亂差”空間,在清退完畢之後都將進行改造利用。市住建委相關負責人表示,地下空間如何利用由居民決定,力爭最大程度滿足社區居民的使用要求。

走進海澱區田村路街道永定路25號院,4000多平方米的兩層普通地下室已成為深受周邊居民歡迎的游泳健身場所。地下一層大廳寬敞整潔,跑步機、橢圓機、仰臥板等各種鍛鍊器械一字排開,還配有服務台及休息卡座。地下二層則設有乒乓球臺、棋牌室、舞蹈活動室和游泳池。“預計10月份正式對外營業,健身房居民辦卡比外面優惠50%,地下二層除了游泳池都免費對居民開放。”地下室産權房相關負責人表示。

北青報記者了解到,這裡曾經由第三方散租住人,340多間房屋租給了六七百人居住,臟亂的環境和安全隱患給周邊居民帶來諸多不便。去年開始,田村路街道組織社區牽頭對周邊居民進行入戶民意調查,結合居民需求反饋和普通地下室實際情況,改造此處普通地下室用於居民健身和社區活動,同時街道投資配建部分設施免費服務周邊居民。

據市住建委相關負責人介紹,除去人防工程,全市共有普通地下室2.65萬處,共計4800多萬平方米,其中有2193處都散租住人、存在安全隱患,預計到本月底就可清理完畢。清理之後,全市空置的普通地下室將達到6500多處。“這些地下室都是隨樓房建設的配套設施,在實際使用中被改變用途,但依然是合法建築。”上述負責人表示,各區、街道、社區合理利用地下室要遵循三個原則,首先要符合“疏解整治促提升”的整體要求,不能再出現臟亂差和人員聚集的現象;其次要符合發改委公佈的禁限目錄;第三是要保證衛生、消防等安全使用,不能隨意拆改結構。

在地下室用途上,住建委相關負責人表示,將最大程度滿足居民的使用要求,與原規劃用途不符的,徵求居民意見後可以進行改造,同時由各區住建或者房管部門進行監管。“例如原來是自行車庫,現在想改為機動車庫,或者居民缺少文體活動場所、超市、菜市場等基礎設置都可以利用地下室進行改造。”