原標題：財鑫聞丨6月份70城房價出爐!濟南新房6連漲，青島新房7連漲……

　　7月15日，2021年6月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐。2021年6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅整體呈現穩中有落的態勢。山東納入統計的四個城市中，濟南、青島、煙臺、濟寧新房、二手房均上漲。其中，濟南新房六連漲，青島新房七連漲，濟南二手房四連漲，但價格仍和去年同期持平，青島二手房則實現五連漲。

　　表1：2021年6月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數

　　根據統計數據顯示，新房方面，濟南、青島、濟寧、煙臺均繼續上漲。其中，濟南6月份環比上漲1.5%，同比上漲3.6%;青島6月份環比上漲0.7%，同比上漲5.1%;煙臺6月份環比上漲0.3%，同比上漲4.9%;濟寧6月份環比上漲0.8%，同比上漲10.6%。

　　表2：2021年6月70個大中城市二手住宅銷售價格指數

　　二手房價格方面，濟南、青島、濟寧、煙臺均繼續上漲。其中，濟南6月份二手房價格環比上漲0.5%，仍和去年同期持平;青島6月份環比上漲0.3%，同比上漲0.8%;煙臺6月份環比上漲0.3%，同比上漲3.3%;濟寧6月份環比上漲0.5%，同比上漲6.8%。

　　記者根據國家統計局數據梳理髮現，2019年8月到2020年3月，濟南新房價格曾經環比連續下降8個月，2020年4月份首次持平，5月份開始上漲。連續上漲三個月後，8月份小幅回落，9月份又持平，10月、11月、12月連續回落。2021年1月，濟南新房結束三連降，2月份、3月份、4月份、5月份、6月份持續上漲。青島新房2020年10月、11月均下跌，12月開始上漲，2021年前六個月持續上漲。

　　同時，2020年8月至12月，濟南二手房價格連續五個月下跌，2021年1月結束連降，2月再次降價，3月份小幅回落，4月份、5月份、6月份繼續上漲。2020年9月至2021年1月，青島二手房價格連續五個月下跌，2月結束五連降，3月份、4月份、5月份、6月份持續上漲。

　　對此，國家統計局城市司首席統計師繩國慶進行了解讀，2021年6月份，70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅整體呈現穩中有落的態勢。

　　其中，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅保持穩定。據測算，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅與上月相同，其中北京、上海、廣州和深圳環比分別上漲0.9%、0.5%、1.0%和0.5%;二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月微擴0.1個百分點。二、三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.3%，漲幅比上月均回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅均與上月相同。

　　各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅穩中趨落。據測算，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲6.1%，漲幅比上月微擴0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲10.5%，漲幅比上月回落0.3個百分點。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲4.8%和3.7%，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點;二手住宅銷售價格同比分別上漲3.5%和2.6%，漲幅均與上月相同。

　　大眾網·海報新聞記者 張穩 濟南報道