上海“青島城市客廳”5月正式運營

　　打造在長三角的城市展示接待中心、招商中心、科技創新中心、企業服務中心

■上海“青島城市客廳”效果圖。

　　為展示青島在長三角城市群中的最新城市形象，位於上海楊浦區萬碩大廈的上海“青島城市客廳”正加緊推進項目建設。據介紹，上海“青島城市客廳”預計將於今年5月初完成裝修工作，5月份正式投入運營。

　　上海“青島城市客廳”，是推動青滬兩地企業優勢互補、協同發展的又一成果展示。自去年6月份以來，青島市委先後分三批共派出362名幹部“礪劍”申城，深刻體悟實訓企業的管理邏輯、上海發展生態的生成邏輯以及支撐上海發展的行政邏輯，傳遞“青島之問”的“上海答案”。正是因為有了專業實訓這個橋梁與紐帶，越來越多的青島企業走進上海，越來越多的上海企業走進青島，在兩地企業家交往過程中，共同學習的意願愈發強烈，上海“青島城市客廳”應運而生。

　　據悉，上海“青島城市客廳”與上海“城陽客廳”共建共用。前期，城陽區經過深入考察，多方比較，選定楊浦區荊州路198號萬碩大廈作為上海城陽客廳和飛地園區。由於該項目位於北外灘核心商圈500強總部集聚區，與外灘、陸家嘴形成“城市黃金三角”，錯位聯動中，片區高成長性企業聚集度突出。於此打造上海“青島城市客廳”，目的即是將此園區打造成青島市和城陽區在長三角的城市展示接待中心、招商中心、科技創新中心、企業服務中心，為青島企業步入長三角發展，以及長三角企業開展青島業務提供雙向支援服務。

　　項目建設過程中，城陽區和第三批青島市赴上海專業實訓隊，多次現場調度會客廳籌建工作。據悉，上海“青島城市客廳”預計將於今年5月初完成裝修工作，5月份正式投入運營，確保高標準完成建設。

　　據介紹，該項目面積為2000平方米，按照“城市客廳”加“辦公卡位”的方式綜合使用。載體招引的項目主要定位為金融、貿易及初創型、高成長型科創類産業，入園企業的管理主要分三類，分別採取不同的管理模式，最大限度提升運營效果。一是在註冊地址上按照城陽、上海、虛擬三種方式。通過招引和政策，鼓勵大部分企業註冊在城陽;對於初創企業或暫時不適合註冊到城陽的企業，可有條件地註冊在上海;對在其他區域辦公的企業，可以虛擬註冊到城陽。二是在房租收取上按照免、減、收三種模式。對註冊在城陽的企業，根據稅收情況給予免租政策;對於註冊在上海的企業全額收取租賃費和物業費;對於初創型、高成長型科技公司給予減租政策，並對賭約定三年內變更至城陽，且稅收達到相應額度，達不到要求的一次性補齊減免的房租。三是在企業引入規模上按照小、中、大三種規模。原則上給予大中型企業提供獨立辦公區域，給予小型企業提供辦公卡位。（青島日報/觀海新聞駐滬記者 胡相洋）