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長效機制是一個長週期命題，面對仍存在許多擦邊球動作和違規現象的房地産市場，規範市場仍需要“看得見的手”。
3日，國家發改委通報了26家違反明碼標價規定的房地産企業和仲介機構，價格主管部門對上述違法行為共計罰款約163萬元。
據了解，此次通報分兩個部分，一是涉及房地産開發企業的案例，二是涉及房地産仲介公司的案例。
全國涉及違規的房地産開發企業中，未明碼標價的有海南萬寧潤發等7家房企，未在醒目位置明碼標價的房企有四川萬霖等3家，未按規定實行“一套一標”的是蘇州恒力置業和浩梁置業，未按規定標識銷售狀態的有華潤等3家房企，明碼標價資訊不全的包括深圳華佳業等7家房企，提供價格監督檢查所需材料不足1家。此外，涉及違規的仲介公司有四川鏈家、南京順馳和南京雲房源等。
國家發展改革委表示，公開曝光上述典型案例，目的是提醒所有商品房經營者應當嚴格遵守《商品房銷售明碼標價規定》，提高價格自律意識。國家發改委強調，商品房經營者在明碼標價上要做到四個“必須”：一是必須在商品房交易場所醒目位置明碼標價;二是必須實行“一套一標”;三是必須準確標示每套商品房的銷售狀態;四是必須全面、規範標示銷售價格、收費及相關因素。
國家發改委要求，各級價格主管部門要充分發揮12358價格監管平臺作用，嚴厲查處不明碼標價、標價不規範的行為，營造公開、透明的房地産市場交易環境。
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