據了解,國華東方美郡違建一直是濟南拆違拆臨工作中一塊“難啃的骨頭”。近日,該小區拆違有了進展,261戶違建業主中,共有256戶業主正在進行自拆、承諾自拆或整改。不過,仍有5戶業主對拆違要求“置若罔聞”,他們已被列入第一批懲戒名單。接下來,有關部門將對這5戶違建進行強拆。
國華東方美郡拆違約談等措施都用上了
據悉,國華東方美郡位於旅遊路28666號,佔地面積8.5公頃,是經濟南市規劃局批准,由山東國華時代投資發展公司開發建設的豪華聯排別墅區。經調查摸底,一期、二期業戶共有311戶,其中261戶存在不同程度的違法建設。
今年1月24日,根據市委市政府的要求,濟南市建委等六部門立即制定出臺了《關於對國華東方美郡違建業主依法予以懲戒的通告》。國華東方美郡違法違章建設專項整治領導小組(以下簡稱“工作組”)將六部門通告內容印製了1000份,在小區張貼。
與此同時,工作組對每戶違建情況進行實地調查,並拍照錄影,將違建照片、錄影等資料輸入電腦,並對違建部位進行標注,做到一戶一檔。
自2月6日起,市建委、市工商局、市房管局等根據各自職能,約談了部分業主。通過各部門約談的業主,均按照約談要求拆除了違法建設,促進了工作組的拆違進度。
此外,自2月15日起,工作組召集一期、二期部分業主,連續召開了4次座談會,向國華東方美郡小區違建業主通報了違法建設限期拆除時間節點,同時對六部門出臺的懲戒措施進行了説明。工作組還安排工作人員逐戶對違建業主進行電話溝通,逐戶對違建業主進行入戶走訪,督促業主自拆。3月4日、5日,30日、31日工作組通過市中區數字化城管中心平臺向國華東方美郡存在違建的業主發送短信,督促業主前往工作組接受調查處理,並自行拆除違法建設。
5戶業主對拆違“置若罔聞”已被列入第一批懲戒名單
工作組相關負責人告訴記者,通過工作組成立以來近兩個月時間的工作,截止3月31日,國華東方美郡261戶違建業主中,共有256戶業主正在進行自拆、承諾自拆或整改,達到違建戶數的98%,有135戶業主已經自拆和整改完畢,達到違建戶數的52%。“可以説,國華東方美郡拆除違法建設任務取得了重大進展,取得了階段性勝利。目前僅剩5戶業主還沒有自拆也沒有簽訂書面承諾,這5戶業主至今對濟南市拆違拆臨工作的大形勢熟視無睹,對工作組堅決拆除違法建設的決心熟視無睹,對工作組的要求置若罔聞。”該負責人表示。
根據工作組昨日公佈的國華東方美郡違建業主第一批懲戒名單,5戶業主分別為:209-7,316-3,316-5,318-1,703-2-702。
拒不繳納強拆費用的業主將被納入誠信黑名單
4月1日,工作組已經將這5戶名單報送至市建委、規劃局、工商局、房管局、不動産登記中心、金融辦等六部門,六部門將立即啟動懲戒措施,在建設、規劃、企業註冊登記、房産交易網簽、産權登記、信貸等方面對違建業主進行懲戒。
與此同時,工作組就已經著手研究前期制定的《國華東方美郡違建強制拆除方案》(初稿),就其中的一些細節進行修改完善,方案完善後報相關領導批准後,工作組將立即依法組織對這5戶違建業主的強制拆除,強制拆除的費用依法由違建業主承擔。對拒不繳納強拆費用的業主,工作組將移交司法機關納入誠信黑名單,限制業主乘坐高鐵、飛機等交通工具,堅決維護法律法規的尊嚴和嚴肅性。“這5戶業主打電話不接,入戶也不讓入,我們將協調公安部門,將法律文書送達,然後開始強拆。”工作組相關負責人説。
承諾自拆而不自拆的業戶將被列入第二批懲戒名單
值得一提的是,工作組相關負責人説,雖然國華東方美郡261戶違建業主中,有256戶業主正在自行拆除或承諾自行拆除,但部分業主自拆進度緩慢,依然存在等待觀望情緒。“針對這種情況,工作組將在以下幾個方面著力:一是督促業主加快自拆進度,對進度緩慢的業主,工作組將組織器械、人員實施助拆,助拆費用由違建業主承擔;二是對承諾自拆的業主實施自拆跟蹤。對於到承諾時限不自拆的,工作組繼續組織強制拆除,絕不給某些業主可乘之機,堅決打消某些業主的僥倖心理。三是對承諾自拆而不自拆欺騙工作組的業主,工作組將列入第二批懲戒名單,將其報送市六部門啟動相關懲戒措施,納入不誠信黑名單,強制拆除的費用由違建業主承擔。”該負責人表示。
據了解,目前已經承諾自拆的業主,大部分承諾將在本月30日前完成自拆。除此之外,該負責人告訴記者,計劃在4月10日左右,組織工作人員對國華東方美郡沿山體的違建進行強拆,“這些違建侵佔了國家山林、國有土地。”
