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長期以來，北京中心城區的平房就是限購政策的盲點。但近些年來，由於平房集中的東西城，優質學校資源豐富，一些投資投機需求通過購買平房炒房，導致平房價格大幅上漲，對房地産市場造成了不利影響。昨日（4月3日），市住建委出臺《關於加強國有土地上住宅平房銷售管理的通知》 (以下簡稱《通知》)。
《通知》明確，即日起，住宅平房出售對象為居民家庭的，必須符合以下條件之一：沒擁有住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)或單身人士;已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭;在本市沒擁有住房且在本市連續繳納社會保險或個人所得稅5年(含)以上的非本市戶籍居民家庭。
《通知》規定，暫停向以下家庭出售住宅平房：已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭;已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;無法提供在本市連續5年(含)以上繳納社會保險或個人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭。
《通知》要求：居民家庭名下自本通知發佈之日起新購買的住宅平房，核驗購房資格時計入該家庭名下住房套數。住宅平房套數以不動産權證個數計。
多名業內人士稱，長期以來，北京中心城區的平房就是限購政策的盲點。平房由於屬於非成套住宅，之前的住房限購中並未考慮。但近些年來，由於平房集中的東西城，優質學校資源豐富，一些投資投機需求通過購買平房炒房，導致平房的價格出現大幅度上漲，對房地産市場造成了不利影響。此次住宅平房納入限購，限購再無“空隙”可鑽。
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