齊魯網 3月17日訊 16日，《濟南市既有住宅增設電梯試行辦法（草案）》向社會徵求意見（以下簡稱《試行辦法》），《試行辦法》對增設電梯的條件、適用範圍、增設電梯的資金來源、增設電梯申請手續等作了明確的規定。
適用範圍：位於市內六區 四層以上未設電梯住宅
鋻於增設電梯尚處於試點階段，所以辦法明確本市歷下區、市中區、天橋區、槐蔭區、歷城區和高新區範圍內，國有土地上依法建成並投入使用、四層以上未設電梯、且未列入房屋徵收範圍和計劃的多個業主所有的多層住宅適用本辦法。
增設電梯應滿足的條件：建築物總面積2/3以上的業主並且佔總人數2/3以上業主同意
《試行辦法》對增設電梯的條件作了明確的規定。既有住宅增設電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬增設電梯服務範圍內全體業主的意見，並應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上業主同意，但增設電梯擬佔用業主專有部分的，應當徵得該專有部分的業主同意。同時既有住宅增設電梯還應當不改變原有建築主體結構形式，滿足規劃、建築結構安全、消防間距及安全疏散等要求，且增設電梯位置應在原建設項目用地界址範圍內。
增設電梯的費用：主要由同意增設電梯業主承擔 政府給予一定的補貼
增設的費用主要由同意增設電梯的業主承擔，各自承擔的比例由同意增設電梯的業主結合樓層等因素協商確定。為鼓勵增設電梯，政府對增設的住戶給予一定的補貼，補貼辦法由市財政局、市質監局另行制定。
增設電梯申請流程
申請增設電梯的程式主要有：一是持建設工程規劃許可申請書及施工圖設計文件等有關資料到規劃管理部門申請辦理規劃審批。二是持建設工程規劃許可證等資料到建設行政主管部門申請辦理施工許可手續。三是安裝電梯前，應到質監部門辦理電梯施工開工告知，並到特種設備檢驗檢測機構辦理監督檢驗手續。四是電梯安裝後，實施主體應組織設計、施工、監理單位竣工驗收，並向建設行政主管部門、消防部門辦理竣工驗收備案手續，向特種設備檢驗檢測機構辦理監督檢驗手續。
增設電梯後期管理：電梯使用者應履行電梯安全運作、維保等主體責任
電梯交付使用後，電梯使用者應履行電梯安全運作、維保、檢驗檢測、更新、維修等主體責任，委託專業維保單位進行日常維護保養，並明確日常管理主體。
