9日,有多位市民反映,他們曾在2010年購買了匯賢雅居小區的一套住房,按照合同約定2年後交房,結果一拖再拖,工地陷入停工狀態,時間長達2年。
工期斷斷續續
9日中午,記者來到飛躍大道與工業南路交匯處的匯賢雅居小區,只見工地上沒有工人施工。市民李女士説,她2010年購買了匯賢雅居一套101平方米的住宅,價格3800元/平方米,合同約定2012年12月20日交房。
可是到2012年下半年時,李女士發現該樓盤主體還沒有建完,工地上的工人卻不見了。一直等到開發商賣了西側一塊地後,該工地的施工進度才又恢復了正常。
到2013年年初,該工地又開始了長達10個月的停工。李女士等業主再次質問開發商,並在2015年與開發商簽署了交房補充協議。“開發商保證2017年2月17日一定交房。”李女士説。
然而,2016年8月,李女士發現該樓盤又停工了,李女士回憶道:“我們又去找開發商,對方卻告訴我們工人回家了,年後才回來。”結果到2017年2月底,整個工地還是無人施工。
三年搬了四次家
“我們當時買房幾乎動用了家裏的所有家當。”張先生稱,他是2013年購買的,當時全家人還在租房子。東拼西湊後,攢夠了30多萬才交了首付,結果交納首付沒幾天,整個樓盤卻陷入了停工狀態。
張先生稱:“樓盤不能如期完工交房,受損最嚴重的就是我們這批租房者。”原來,在2013年時期,張先生一家四口在附近租賃一套90平方米的房子大約只需要500元。後來隨著附近的開發,周圍的房價也一路高漲。
張先生舉例,以租一套90平方米的兩室一廳為例,2014年時600元/月,到2015年時漲成了800元/月,等到2016年時更是升到了1000元/月。為了能夠找到便宜的房源,張先生三年時間內先後搬了4次家。
張先生稱,本來買房是準備讓孩子上附近的小學,結果完工日期一拖再拖,而孩子也已經到了上小學的年齡。
據附近村民介紹,匯賢雅居屬於殷陳村舊城改造項目,其中大部分是殷陳村村民的回遷房,還有一部分房屋對外銷售。一名村民稱,目前村民的回遷房部分主體已經建設完畢,但商品部分仍沒有完工。
部分購房戶退房
記者來到售樓處,但大門緊閉,按照業主提示,撥打置業顧問和開發商電話,也無人接聽。
在知情村民的幫助下,記者聯繫上殷陳村一位知情人士。對方稱,根據殷陳村舊城改造計劃,殷陳村舊城捆綁開發的土地多分佈在山坡處、道路旁。不少開發商不願意購買此處土地,因此歷城區鮑山街道辦事處殷陳村村委自己組建了山東熠宸置業有限公司(以下簡稱熠宸置業),自己進行村民回遷房建設。
由於資金鏈經常發生斷裂,導致施工經常陷入停滯。“自2015年5月部分購房戶與熠宸置業簽訂了退房協議。”知情村民説,大部分購房戶選擇與熠宸置業簽訂了延期交房協議,約定2017年2月春節前交房。熠宸置業方面的負責人就工期問題進行當面答覆,現在正按照預計施工計劃開工。
隨後,記者來到歷城區鮑山街道辦事處殷陳村村委進行求證,得知村中一位老人已經去世,大部分村委成員和負責人已經前去辦理喪事。“我們也沒有相關電話號碼。”一名村民告訴記者。生活日報記者張敏
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