小薇是一位時尚辣媽，最近在家做起生意，“足不出戶”月入5000多元。不少人好奇，她做的什麼生意？代購、微商還是淘寶？統統不是！她聯合小區辣媽在微信上成立了“水果社區”，每天為小區及周邊的左鄰右舍提供新鮮水果，價格比市場價低30%。
如今在濟寧，像小薇一樣的“生意人”越來越多，他們看到了商圈“最後一公里”——社區經濟的巨大潛力，紮根于身邊的“生活圈”，借助微信、QQ等網際網路工具，打通線上線下，掘得了“第一桶金”。
現狀
案例1
轉角遇到書店、咖啡館，小區商圈很“小資”
8月24日，記者來到冠亞星城小區，居民三三兩兩散坐在街邊的麵包坊、餐飲店，跑步健身的青年微笑著與你擦肩而過，街道轉角有便利店、銀行、書店、麵包坊……社區商業在平和舒緩的氛圍中日趨完善。“半個西瓜，忘帶錢了，明天給你。”在一家水果店內，居民李女士進門像家人一般和老闆聊起家常，隨後提著半個西瓜回家。店老闆張女士説，她和這裡的居民處得跟朋友一樣，經常拿了水果就走，十天半月結一回賬，已經成了習慣。
記者觀察到，冠亞星城還入駐了不少品牌店，國內知名麵包店、童裝店、特産店以及養生店都能在這裡找到。“有了這些品牌店舖的入駐，對我們的生活品質是一個提升。以往，一些小店總被查到這樣那樣的問題，品牌店讓我們消費得更放心、更安全。”市民辛女士説。
專家説法
“不出小區也能過上半個月，吃喝玩樂應有盡有。”市商務局相關負責人説，冠亞星城社區商業之所以如此完善，跟小區的入住率、消費水準以及前期規劃，有很大的關係。相比于其他小區，冠亞星城商業店舖的同質化競爭較少，特色店舖、品牌店舖入駐提升整體商業水準。
案例2
車庫變成了鮮奶吧、小吃店
周邊社區很“接地氣”相比于冠亞星城，開泰花園周邊的商業氛圍更接地氣。不少車庫改成了商業店舖，服裝店、小兒推拿、音樂教育、美容美發、小吃等，各種商業形態應有盡有。採訪中記者了解到，儘管店舖不大、裝修簡單，但人流量不小，生意大都不錯。“在這裡做了3年了，客戶都是小區居民，生意還不錯。”一家經營服裝生意的店舖老闆陳女士告訴記者，之前她在城區一商業街開店舖，但由於租金太高，生意不好做。於是便把店開到了小區裏，之後的生意越來越好，如今還在網上弄起了微店。
此外，這裡還“隱居”著幾家名店，不少小區之外的市民常常尋名而來，甚至兗州、嘉祥、曲阜的市民也專程前來光顧，為小區商業增添了不少活力。“我們在這裡推拿5年了，從孩子3個月就來這裡調理，感冒、發燒很少吃藥。”家住長虹小區的申先生告訴記者，“酒香不怕巷子深”，推拿店雖然“隱居”在小區之內，卻並不能阻擋求診的腳步，不少孩子因此從病痛中解脫出來，減少了抗生素的危害。
專家説法
開泰花園的商業生態是自發形成的，儘管沒有明確的前期規劃，但市場需求讓小區商業形態日趨完善，形成了較為接地氣的社區經濟。
案例3
周邊店舖“屢換門面”，社區商業“水土不服”
“這裡已經第三次大裝修了，不知道這一次會做什麼生意。”在環城西路貴和苑小區門口，居民石女士指著一家門面告訴記者，去年這裡剛進行了一次大裝修，但裝修好開了沒一年就關門了。順著這家店舖向南走，記者看到，這裡各個類型的店舖一應俱全。不過相比于其他兩個小區，該小區周邊的社區經濟仿佛缺少點生氣，不僅人流量並不是很大、生活氣息不濃，商鋪與居民的關係也不是很親密。
為什麼會出現這種情況？“可能是不在一個院子的緣故吧，總覺得有距離感。”貴和苑小區居民陳女士説，雖然門口有超市，蔬菜、水果一應俱全，但還是習慣去馬路對面衚同的農貿市場買菜，感覺那裏更新鮮、更有生活氣息。
記者了解到，不少居民對門口店舖十分陌生，很多店舖甚至都沒去過一次。“我在附院上班，下了班就在門口衚同裏買些水果、蔬菜，沒太逛過門口的店舖。”附近居民文女士説，總感覺門口店舖經常更換，給人一種“不安定”的感覺。
不過，有些店舖的生意卻越來好。“我在這裡幹了六個年頭了，剛開始也是不太好做，後來和附近居民都熟實了，他們就都來這裡，再加上微信上社群經營，生意是越來越好了。”貴和苑門口一家毛衣店老闆劉女士説。
專家説法
“貴和苑是個新小區，但坐落在老小區密集的地方，社區商業發展有些‘水土不服’。”業內人士分析，不少中老年人買菜、購物依舊喜歡去老地方、有生活氣息的地方，而忽略了周邊的商鋪。另外，草橋口批發市場對這一代的社區商業也帶來一定的衝擊，不過，這不是重點。如何抓住80後、90後甚至00後的購物習慣，迎合他們的消費需求，才是突圍之策。
趨勢
社區O2O：構建不一樣的商業生態
如今“足不出戶、月入幾千”的夢想已經走進了現實，越來越多的人像小薇一樣，趕上了社區經濟的紅利期，分得了一杯羹。
而不少人會問：小薇的這種生意也屬於社區經濟嗎？“是的，這是網際網路概念的社區。”業內人士説，它主要指有某種共同屬性的人群集合在一起，但是屬性多樣化。比如，某明星的微網志粉絲群，就是一個小社區，他們共同關注某個明星的動態和作品，並願意為此付費。再比如媽媽微信群，也是社區，她們都是懷孕或者已有小孩的媽媽，聚集在一起討論育兒經，她們都需要母嬰用品和兒童玩具等。“現在濟寧類似的社區很多，讀書群、競走群、歌唱群……”市商務局相關負責人説，如果把現實生活中的社區稱為線下社區，那麼網際網路概念的社區，就是線上社區了。線下社區多數是基於地理位置，人群數量較少，人與人之間的互動時間較短，交易也存在時效性，資訊流比較單一。相比之下，線上社區，輻射的人群更廣，線上交流時間更長，資訊流豐富，商家與商家，商家與用戶，用戶與用戶之間無縫交流，交易可24小時進行，不受天氣交通影響。而且線上社區的打造及維護成本較低。
很顯然，線下社區交易體驗更真切，人們面對面情感交流得更深更充實，而線上社區交流的都是文字。“發展社區經濟，必須把
