近日，家住城區怡和·四季園築小區的李先生反映，他以6萬元的價格購買自家院前的停車位，當時開發商承諾院前的車位面積都歸他使用，可是近日開發商在他家院前劃出一個車位賣給了其他業主，這令他非常氣憤。對此，該小區開發商表示，此處車位在與業主交易前就已規劃好，並非之後被劃分的。
反映 開發商承諾落空，車位被一分二
4月27日，李先生告訴記者，半年前他在高新區怡和·四季園築小區為父母買了一套房，他父母平時喜歡養花，因而他選擇了帶院子的一樓。“當時買房的時候，開發商説院子前面不會劃停車位，停車位有專門的區域。”李先生表示，可是後來開發商在院子前面鋪設了空心磚，規劃成了停車位。
李先生家的院子設置了南門，為不影響正常出入，他花6萬元將院子門口的停車位買了下來。李先生表示，開發商承諾院子前的停車位都歸李先生一家。“周圍的鄰居買停車位只需兩三萬元，而我們家是花6萬元錢買的，面積理所當然要大一些。”李先生説。
但是過了不久，李先生發現，有業主將車停在了他們家的停車位上。經詢問得知，開發商將他們家院前的停車位劃分成了兩個，將其中一個賣給了該業主。“我當時購買停車位的時候，開發商承諾院前車位都歸我用，現在竟然連招呼都不打，偷偷進行交易。”李先生生氣地説，停車位緊挨著他家院子的柵欄，如果停上兩輛車，他家院門根本沒法打開。
開發商 按照原規劃進行劃分，合理合法
李先生告訴記者，因為停車問題，他與其他業主起了爭執。他們找開發商理論，工作人員卻“踢皮球”。
隨後，記者聯繫了該小區開發商山東怡和置業有限公司。“對於李先生家停車位的問題，我們已經跟兩位業主解釋過很多遍了，不是買了之後才劃分成兩個的，而是在李先生買之前就是這麼劃分的，車位劃分合理合法，相關問題在買之前就説好了，而且進行了公告。”該工作人員説。
對於李先生質疑車位買貴了的問題，該工作人員表示，其他業主購買車位時正好搞促銷活動，所以便宜。
對此，山東理達環球律師事務所梁雲聰律師表示，業主維權時，一切以合同約定為準，口頭承諾不具有法律效力，業主在買房和購買車位遇到問題時，要仔細檢查合同及附加條款和相關規劃圖，以免權益受到侵害。
