買房四年 名下無房産
業主稱水岸華府開發商未備案，擔心房被二賣
水岸華府小區。
4月12日，高新區水岸華府小區業主韓女士反映，2012年春天他們家在該小區買了房，當時交了全款，前幾天準備購買二套房，到市房産交易中心辦理手續時被告知其名下無房産，這令她很驚訝。“原來開發商一直沒到房管部門進行備案，現在開發商完全可以再將房子賣給別人，我們覺得心裏沒底。”韓女士説。
支付全款買房，快四年了沒備案
12日，韓女士告訴記者，2012年春天他們花近50萬元錢，在水岸華府小區買了一套房子，近4年時間過去了，房産證遲遲沒有辦下來，但她並沒有太著急。“我覺得房産證遲早都會辦下來的，已經簽訂購房合同了不會出什麼問題。”韓女士説。
讓韓女士想不到的是，前幾天，她跟家人準備購買二套房，到市房産交易中心辦理相關手續時，被工作人員告知她名下無房産，這讓韓女士非常吃驚。
“當時水岸華府小區的房子是用我的名字買的，房子已經買了快4年了，現在我的名下竟然無房産。一名工作人員告訴我，像這種情況，説明開發商沒有到房管部門辦理備案手續。”韓女士生氣地説。
房子可二次銷售，擔心會有變故
韓女士告訴記者，她諮詢律師得知，像這種情況，開發商完全可以再將房子賣給別人，那樣的話幾十萬元房款就打水漂了。“我也不知道開發商為什麼不給我們的房子備案。支付全款買房，沒想到會遇到這種事。”韓女士無奈地説。
韓女士告訴記者，她現在擔心房子會發生變故。“如果開發商再將房子賣給別人，或者開發商突然跑了，那我的近50萬元購房款可咋辦？現在我也不知道應該怎麼辦。”韓女士説。
韓女士表示，如果不是因為購買二套房，到相關部門諮詢，他們到現在還被開發商蒙在鼓裏。“如果不是到市房産交易中心辦理二套房手續，我們還不知道房子沒有備案，遇到這樣的事真是太糟心了。”韓女士説。
開發商稱，核實後再處理
當天，該小區開發商的工作人員告訴記者，張女士可以帶著購房合同等到售樓處，工作人員會幫忙進行查詢，等核實後再處理。
對此，高新區房管局的工作人員表示，市民的購房資訊需由本人持身份證、購房合同到相關部門查詢，不方便跟其他人透露。市民買房簽訂合同卻查出名下無房産，説明開發商未到房屋主管部門備案，存在一定風險。
該工作人員説，根據現行規定，備案主體是開發企業，開發企業不辦理備案，購房者只能通過訴訟來解決，“如果購房者向我們提出要求，我們可以幫忙協調開發商，但是不能強制解決”。
