團購新房,一等八年好漫長
翰香苑一期業主著急拿鑰匙,售樓處説估計下月能行
房子看起來已經竣工,但樓前的地面還很難通行。
1月14日,高新區翰香苑小區一期的不少業主反映,他們早在2008年就交了部分房款,但直到2014年開發商才與他們簽訂購房合同。原本應該在2015年年底交房,然而,業主們至今都沒有等到新房交房的通知。售樓處一位負責人稱,新房尚未通自來水,而沒有通水的原因是由於現在天氣寒冷,如果通上水,非常容易凍破自來水管道,他們難以承擔責任。
現場
樓房已經蓋好了
當日上午,記者來到了高新區濰縣中路與福壽東街交叉口西北側的翰香苑小區。小區大門口裏側有幾棟高層樓房,看起來還沒有完工,正在建設中。“這是小區的二期,我們一期的房子都已建好了。”在現場,該小區一期的幾位業主對記者説。
記者隨業主們來到了小區一期,看到這裡的一棟棟樓房確實都已建好了,主體工程、門窗、單元門等都已安裝到位,只是樓前的地面還很難通行。
“一期的房子實際上早就蓋好了,可是開發商不知什麼原因一直不交房,我前幾天找售樓處問過,他們説水、電還沒有通。”業主丁女士説。
“2015年下半年,我們就看到房子建好了,當時我們還得知當年8月份就能交房,後來又説是年底,可是至今新房都建好了,開發商一直不交房。什麼時候能交房,怎麼也得給個期限吧!”一位業主無奈地對記者説,很多業主早在2008年就交了部分購房款,可沒想到至今還沒有拿到新房鑰匙。
業主
多次諮詢總讓等
丁女士對記者説,2008年時,他們單位在該小區一期團購了新房,當時,她和很多同事都交了部分房款。然而,起初那幾年,開發商並沒有動工,直到大約2010年時,才有施工人員開始動工建樓。而直到2014年底,開發商才同他們簽訂了購房合同。
“他們拖的時間很長,雖然合同上約定是2015年底交房,我們最後也接受了,可是現在2015年都已經過去了,開發商卻遲遲不交房。”丁女士説,他們家交了全部的房款,至今卻一直沒有等到新房鑰匙。
“我們曾多次找到開發商詢問,他們只説快交房了,開始説2015年8月份就能交房,後來又説2015年12月30日,最後只説讓我們再等等,可這交房的時間一直是遙遙無期呀!”業主李女士説,他們近期又到售樓處去詢問,得到的答覆是“水、電還沒有通”,這讓他們更加難以接受。有的業主在外租房居住,還著房貸,經濟壓力很大,他們盼著能儘快拿到鑰匙,早日搬到新房居住。
售樓處
天太冷沒敢通水
業主們希望開發商能給他們一個確切的交房時間,並且能夠承擔新房延期交房的違約金。
對此,該小區開發商的一位工作人員説,由於該小區一期是團購房,雖然部分業主早在2008年時就交了部分房款,但那只是一個意向款,後期他們需要辦一系列建設手續,花費的時間很長。而對於一期為何沒有交房的原因,他讓記者諮詢小區售樓處。
該小區售樓處的一位負責人表示,目前一期的樓房都已建好,只有水沒有通,而沒有通水的原因是由於現在天氣寒冷,如果通上水,非常容易凍破自來水管道,那樣的話他們難以承擔責任,所以目前不敢交房。具體什麼時間能交房,估計今年2月份就差不多。而對於延期交房的違約責任,他們會進行協調處理。
濰坊奎文梨園法律服務所的馬振華律師介紹,達不到交房條件,開發商不能交房,而對於逾期交房的違約責任,開發商應該按照合同約定給業主進行賠付。
