濟南市2016年度公租房選房工作10月19日啟動，在接下來的一個月裏，3755個家庭將陸續選到心儀的房源。參加此次選房的，都是2014年公租房搖號後沒有選上房的輪候家庭，經房管部門重新審核，共有3755戶符合條件。
據了解，本次選房的房源都是現房，共有5136套，其中一室戶1314套，兩室戶3822套，大部分集中在西蔣峪、文賢居、清雅居等政府投資建設的公租房小區。其中,有3175套位於文賢居。也就是説,這批參與選房的家庭中,其未來新家絕大部分都將會在濟南最大公租房小區文賢居。恰逢文賢居首批公租房家庭正辦理入住,19日下午,記者探訪文賢居,幫這批家庭看看未來新家長啥樣?
33棟灰白高層依山而立
文賢居坐落于二環南路南側七賢鎮文莊村,緊鄰綠地國際城一期。小區內共有33棟灰白色高層住宅樓,大部分都是30層,其中一層、二層為門頭房和公共建築,3層到30層為公租房。每棟樓具體設計不同,有的一層5戶,有的一層10戶,每棟樓配有3部電梯。
小區緊靠一座小山,內部道路和綠化工作都已完成,道路寬闊整潔,綠化帶也隨處可見。
作為公租房小區,文賢居戶型主要為一室戶和兩室戶。記者在已建成入住的5號樓看到,5號樓的戶型均為兩室戶,面積約60平左右,套內面積40-50平。兩室戶內每間房間面積雖不大,但是標準的兩室一廳一廚一衛,功能很齊全。
一室戶建築面積在40平左右,目前還尚未開放。“一室戶比兩室戶少一間臥室,一室一廳一廚一衛,功能也比較齊全。”工作人員介紹説。
油煙機太陽能一應俱全
裝修方面,記者在一套兩居室空房內看到,房間內墻已經粉刷完畢,地板以及衛生間和廚房的墻面均採用米黃色瓷磚。墻到府禁對講電話、開關、插頭等也都已佈置完好。
廚房內部,櫥櫃、油煙機、燃氣灶、洗菜盆等設備都已安裝完畢,衛生間內坐便器、洗手池、太陽能也一應俱全。“所有的公租房裏這些設備都是配備好的,住戶免費使用,他們只需要搬些基礎傢具就可以入住了。”現場工作人員介紹。
工作人員介紹,文賢居附近有文莊小學和省立醫院南院,附近也有菜市場和超市。小區內車棚已投入使用,不少電動車、自行車已停到裏面。公交方面,目前文賢居暫時開通了濟南大學至文賢居的臨時巡回巴士,首班車8:20發車,末班車17:50發車,20分鐘一班。
每月月租最低才30元
文賢居公租房房租收費如何?記者從現場工作人員那了解到,文賢居公租房根據住戶自身申報條件不同,分為六檔,其中最低一檔每平每月才0.8元,其次依次為1.6元、2.7元、3.0元、4.9元、6.9元。最低租金標準、最小面積的一室戶,每月租金才30元左右。
即使執行最高標準,按照兩室戶平均60平來算,每月租金最高才400元左右。記者還了解到,因為今冬文賢居暖氣管道還未建設完畢,今年租金按七五折收取。
此外,小區物業費按租金標準不同也分六檔,從0元到1.55元每平每月不等。小區每棟樓下均有地下停車場,停車費每車每月220元,另外還有每月38.5元的停車管理費。
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