本月15日起，市民買房去銀行申請貸款，由銀行工作人員通過網簽系統的網路端口便可開具不動産權屬證明(也叫房産證明)，市民不需要再往不動産登記大廳跑一趟開證明了。17日，就當前房産交易大廳人員爆滿，市國土資源局不動産登記中心召開新聞通報會上，公佈了新推出的一系列優化措施。
【變化1能少跑腿了!】“房産證明”在銀行就能開
購房必不可少的就是去不動産登記大廳開房産證明，雖然自助查詢機相對方便，但卻徒增人群擁擠。以後不用擔心啦，貸款再也不用開證明了。市不動産登記中心與建委、房管、銀行、公積金等多部門聯網，讓數據跑路。
據市國土資源局不動産登記中心副主任杜建剛介紹，本月15日起，去銀行貸款買房，不必再去不動産登記大廳開不動産權屬證明，貸款人授權，銀行通過網路便可開具。
“這將減少現有查詢量的30%。”杜建剛説，從9月份濟南的新房二手房網簽量來看，每天約有600套房屋網簽，按照八成左右的貸款率計算，每天要開 480個“房産證明”。“每月約有1萬多名購房者到交易大廳開證明，由銀行開具後，既讓市民少跑趟腿，也能讓交易大廳的人少一些。”
所有業務都能“一個窗口辦完”
一份材料複印多份，提交到不同的窗口，跑來跑去暈頭轉向……現在好了，只要送一次材料到窗口，剩下的事就是等著。通過“業務聯辦”將不動産登記窗口和之前的交稅窗口三合一，在二手房買賣“業務聯辦”成功實踐的基礎上，進一步深化部門協作，現在連贈與在內的所有的業務都可以一個窗口“辦完”。
聽不明白的市民怎麼辦?別擔心，現在有“明白紙”，現在在經七路、站前街、槐蔭、高新和長清五個服務大廳的相應服務窗口，一次提交材料就能辦完所有登記業務，只要照著不動産登記中心提供的二手房(住宅)買賣登記與稅務聯辦業務以及辦理流程圖，一站搞定，要是還不明白，還有專人指導。
【變化2能少排隊了!】開限購證明，可去站前街等4處大廳
需要提醒的是，上述“房産證明”並非是限購政策實施以來的“限購證明(家庭成員住房資訊證明)”，市民在辦理網簽前，仍然需要開具“限購證明”，看看是否符合限購下的購房條件。
目前市民買新房，網簽前需要開發商集中去房屋檔案館查詢購房者家庭成員住房資訊。要是買二手房，就需要去交易大廳開具“限購證明”。
針對當前市民集中去房産大廈開“限購證明”的現狀，杜建剛提醒説，目前站前街政務服務大廳三樓、槐蔭服務大廳、高新區服務大廳都能開，“全市有8個窗口，沒必要都擠到房産大廈去辦。”
辦贈與業務，房産大廳有專用窗口
“之前排長隊，現在基本上隨到隨辦。”杜建剛稱，之前二手房的贈與、繼承和離婚析産業務是和二手房買賣業務在一起的，需要跟著二手房過戶一起抽號排隊，所以有時辦理一項簡單的業務要排隊很久。
此次調整，針對這一現象分廳規劃專設了辦理窗口，遵照歷史和現實情況，對於開展“業務聯辦”的服務大廳進行了合理佈局，重新調整了經七路服務大廳二樓西廳南側8—12號窗口，這5個窗口專門用於受理二手房贈與、繼承、離婚析産業務，在這幾個窗口也可以提交一次材料，全部辦完。
【變化3能少請假了!】房産大廳午休不休，業務能隨到隨辦
抽空去辦個業務現實嗎?沒問題。工作忙的市民午休時間、週末都可以去辦了。不動産登記中心採取了錯時服務，服務大廳中午不間斷辦公，窗口工作人員輪班吃飯，保證市民隨去隨辦。還推行“每週七天工作制”，在經七路和站前街兩個服務大廳建立工作輪休制度，保證了所有窗口及科室週末均能正常辦公，有效緩解了群眾辦事需要請假、排隊等候時間長、停車難等問題。
對於取到號的市民，推行延時服務。無論多晚、無論是否到了下班時間，一律辦理完畢再下班。
未來在小區門口，也將能領房産證
“以後可以在大的開發小區門口放一台，市民領證在家門口就解決了。”杜建剛介紹，首個自助發證機已經落戶槐蔭不動産登記服務廳，目前已安裝就位，正在進行系統的最後適配與調試，近期將啟用，到時候市民前去領證不必預約取號，直接刷身份證便可列印出來，發證效率將大幅提高。
為了騰出更多的窗口來辦理業務，自15日起，站前街服務大廳的發證和收費窗口由三樓調整至四樓，前去領證的市民可以直接前往四樓。
你的業務去哪辦最快?
二手房買賣過戶登記
經七路88號二樓東廳 可預約
站前街大廳 可預約
槐蔭服務大廳 可預約
高新服務大廳 可預約
二手房贈與、繼承、離婚財産約定過戶登記
經七路88號二樓西廳
不涉稅的二手房業務
站前街大廳 槐蔭服務大廳 高新服務大廳
凈地類登記、商品房買賣、房屋登出登記手續
各區分局服務點
長清區各類不動産登記業務
長清區政務中心不動産登記窗口
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