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9月27日上午，第二屆中國古村鎮大會在濱州開幕。來自中、德、意、韓、日等5國近50名演講嘉賓，及全國26個省市縣的傳統村落、旅遊扶貧、智慧農村、傳統文化活化與鄉創等不同領域的1000多名代表參加了大會。會上，前萬達集團副總裁，田園東方投資有限公司創始人兼 CEO，北京東方園林股份有限公司董事張誠作為特邀嘉賓做了題為《中國鄉村的田園夢想-田園東方的鄉建實踐》的主旨演講。
萬達出身的張誠，有著十餘年的建築地産經驗，親身見證了中國地産經濟的發展趨勢，也敏銳看到了中國鄉村理想園的強勁未來。張誠認為，中國由於城鄉二元差距的存在，需要通過發展經濟解決問題，解決路徑就是産業，這包括現代農業和旅遊業，旅遊能夠成為引擎，創造城市人的鄉村消費，讓城鄉人文互動。
會上，張誠分享了他參觀過的瑞典于特耶納小鎮，這個以人智學理論為基礎建立的小鎮是開放包容、以人為本的體系，而它有魅力的核心原因就是有一群有共同價值觀、熱愛生活的人，在這裡實現各自的夢想。
張誠認為，在中國城鎮化和消費升級以後，在城市的郊區和鄉村領域可能出現的一次巨大發展機遇所需要的一種模式，這種模式是綜合開發投資和休閒文旅産業運營相結合的一種業務。單純做旅遊單項目的開發建設，投資收益難以呈現，必須把這裡打造成一個休閒旅遊的根據地，和一個産業集群的所在地，這樣一個完整的商業模式才能夠成立。
張誠表示，田園綜合體是現代農業、休閒旅遊、田園社區集為一體的鄉村綜合發展模式，讓企業和地方合作，在鄉村社會進行大範圍整體、綜合的規劃、開發、運營，發展現代農業，規劃、打造文旅産業，開展社區建設，最終形成一個新的社會、新的社區。
在四年多的實踐中，張誠和他的團隊找到了自己的哲學，提出“十大主張”，主張産業驅動和可複製、對接三農、城鄉互動、與時俱進、教育與文化、營造新社區、開放與共建、可持續發展、努力建立人和一切的美好關係、實踐。
據了解，最早田園東方的實踐在江蘇無錫陽山鎮，2016年起田園東方開始走出無錫，在北京、成都、華農率先發展，在未來張誠希望可以在全國進行複製。
