半島記者 郭振亮 報道
棚戶區改造屬於島城的民生工程而備受市民關注,13日,市房地産開發管理局轉發了《關於公佈2017年第三批棚戶區改造任務分解落實項目的通知》,2017年前兩批棚戶區改造計劃下達後,島城加大棚改力度,研究確定並上報了棚改增加計劃,最終確定了2017年三大批新開工項目的清單。
按照山東省住建廳、山東省發改委、山東省財政廳、山東省國土資源廳的要求,島城相關部門要據此做好項目前期工作,儘快落實立項、資金、土地、規劃和房屋徵收(拆遷)等建設條件,主動與國開行、農發行等金融機構對接,積極爭取貸款支援,確保項目順利實施。在實施過程中,對不能按時完成開工任務確需變更調整的項目,由各市提出申請,省住建廳、省發改委、省財政廳、省國土資源廳同意後將適時予以調整。
數據顯示,2017年棚戶區改造新開工項目清單(第一批)包括了58個項目,項目分佈于市南、市北、嶗山、李滄等各區市,列入2017年開工計劃的改造量25978戶/套,其中城市危房改造量13378戶/套；2017年棚戶區改造新開工項目清單(第二批)涉及項目23個,項目分佈于市北、李滄、城陽、即墨等區市,列入2017年開工計劃的改造量13706戶/套,其中城市危房改造量3049戶/套；2017年棚戶區改造新開工項目清單(第三批)涉及項目4個,項目分佈于紅島經濟區、即墨市,列入2017年開工計劃的改造量8535戶/套。島城2017年棚戶區改造總計85個項目,涉及48219戶/套。
據了解,2016年青島市棚戶區改造工作在全國走在前列,獲得中央獎勵補助資金11.3億元,今年已簽訂房屋徵收協議5.9萬戶,年底超額完成6萬戶的目標。
未來三年住宅用地 計劃供應2330公頃
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半島網12月13日訊 13日,青島市國土資源和房屋管理局發佈土地利用規劃,2017年住宅用地計劃供應量為800公頃,2018年住宅用地計劃供應量為765公頃,2019年住宅用地計劃供應量為765公頃,三年合計2330公頃,具體以各年度出讓計劃為準,並將根據土地市場情況適時調整。
此前,市國土資源和房屋管理局也通過網站發佈了《關於公佈實施青島市市內三區基準地價的公告》,對近期完成的市內三區土地級別調整與基準地價更新成果進行了公佈。
據悉,本次基準地價更新成果,充分落實了國家和市政府供給側改革要求,對新興産業項目進行了土地用途細化歸類和地價優惠,對醫療衛生、科研教育等九大門類産業等公共服務産業項目用地價格進行了下調,並建立了差別化地價政策,將《青島市若干産業項目土地用途歸類及地價評估指導目錄(試行)》在本次基準地價更新中予以全面落實,有利於進一步引導島城産業升級和科技創新。
具體而言,本次基準地價更新成果較上一輪成果商服用地價格平均增幅9.3%,住宅用地價格平均增幅10%,工業用地價格平均增幅4.4%。該成果符合島城地價實際水準,符合當前房地産市場調控預期,將對引導土地市場預期趨於理性和平抑島城地價水準起到一定的積極作用。
