11月2日,日照市政府新聞辦舉行新聞發佈會,日照市物價局副調研員王德錄介紹了日照市2016-2017城區供熱價格政策。日照市供熱價格總體水準不變,實施分類計價政策,市區商品房20.70元/平方米(不帶電梯),19.55元/平方米(帶電梯)；房改房23元/平方米、非居民供熱價格33元/平方米。
日照市現行供熱價格
處我省中等偏下水準
近一個時期來,由於煤炭價格出現一定程度波動,引發相關部門、單位以及廣大市民對今冬供熱價格的高度關切。日前,日照市物價局針對煤炭市場價格和周邊地市供熱價格情況進行了專項調研,並對日照市供熱企業成本運作情況進行了嚴格審核。認為,近期煤炭價格雖然出現明顯上漲趨勢,但是,由於上漲區間及其相應的上漲幅度有待進一步觀察,而物價部門對供熱成本的核算所依據的是上一個年度煤炭市場平均價格,也就是説,眼下煤炭價格的上漲還影響不到今冬供熱價格。為確保供熱市場價格的基本穩定,經日照市物價局研究,並報市政府同意,今年,日照市供熱價格總體水準不變,並嚴格實施分類計價政策,以保障廣大市民在不同計價形式下,合理負擔供熱費用。
目前全省乃至全國在供熱價格的計算方面,口徑不統一,大多數地方的供熱價格是按建築面積計算,其中也有按使用面積的,還有按套內面積計算的,五花八門。
如果將全省十七地市的供熱價格統一換算成按建築面積計價,並按平均120天的供熱時間計算,日照市現行供熱價格在全省處於中等偏下水準,大約排在第11位,這也與日照市社會經濟發展水準基本相稱。
供熱價格實行分級管理
具體供熱價格存差別
由於現行供熱價格實行的是分級管理辦法,因此,市區與各區縣的具體供熱價格存在一定的差別。在市區供熱價格中,具體分為居民住宅供熱價格和非居民供熱價格。今冬即將實施的供熱價格分類計價辦法,由過去的“區別對待、折扣計費”改為“分類定價、對應標價”。具體價格為:商品房按照房産證或不動産證登記的建築面積計價,計價標準分別為:不帶電梯的商品房20.70元/平方米；帶電梯的商品房19.55元/平方米。房改房按照現行的房産證登記的建築面積計價,計價標準為23元/平方米。非居民供熱價格為33元/平方米。
實施“分類定價、對應標價”後,日照市兩部制熱價中按面積和按表計量的價格分別是:1.按面積計價部分。居民:帶電梯商品房為5.85元/平方米；不帶電梯商品房為6.21元/平方米；房改房為6.9元/平方米。非居民:9.9元/平方米。2.按用熱量計價部分。居民:0.168元/千瓦時。非居民:0.23元/千瓦時。
供熱企業致溫度不達標
企業應承擔檢測費用
關於供熱溫度,《日照市供熱管理辦法》明確規定:供暖期間,室內溫度不低於18℃。過去是18±2℃,現在要求不低於18℃,這就是區別所在。還有一點必須指出,這裡所説的室內溫度不低於18℃,主要是無法按熱力表計費,只能採用按面積收費的供暖的用戶,也就説打開閥門就供暖的用戶。
根據《日照市供熱管理辦法》第50條規定,因供熱企業原因導致室內溫度不達標的,供熱企業應承擔檢測費用,並承擔供熱合同中約定的違約責任。對室溫不合格的天數,供熱企業應當向用戶退費。具體標準是:(一)供熱溫度高於或者等於16℃,低於18℃的,退還熱費的20%；(二)供熱溫度高於或等於14℃,低於16℃的,退還熱費的50%；(三)供熱溫度低於14℃的,全額退還熱費。不屬於供熱企業責任的,供熱企業在向用戶講明原因的同時,應當積極協助其採取措施達到規定溫度。
閣樓、地下室如果安裝了供熱設施,則按建築面積計收熱費,標準為11.5元/平方米；未安裝供熱設施的不收熱費。中小學校、托幼園所、社會組織或者個人興辦的敬老院、老年公寓,供熱價格為23元/平方米。
