濰坊市民買房遭遇假房東 14萬購房款被騙走

　　濰坊有位李大姐買了套二手房，雖然地方小但是設施齊全，收拾的利索，可是剛住上沒兩天，卻有人敲門要求她搬出去。

　　據《拉呱》報道，今年1月份李大姐通過朋友介紹認識賣房人劉紹明，一共花了14萬購房，10月1號正式入住，可是到了4號真正的房主卻找到府來。買房子不是小事，賣房人跟真正的房主並不是同一個人，李大姐為什麼會有出這麼大的錯呢?

　　李大姐告訴記者，購房的地方是回遷戶，回遷戶臨時沒有房産證。出於對自己朋友的信任，再加上價格也比較便宜，李大姐沒多想，只簽了一份房屋買賣合同，就把錢交給賣房人。直到真正房主找到府，李大姐這才覺得不對。原來賣給她房子的劉紹明是此房的上任租戶，房主並不知情，房子被莫名其妙的轉手了。

　　把賣房介紹人和劉邵明一起找來了解情況得知，劉紹明因為著急用錢所以想出了賣房的辦法，並答應儘快把錢還給李大姐。

　　李大姐前兩年離婚，獨自帶著兩個孩子，這14萬幾乎是她全部積蓄，雖然花錢買了房子，但現在李大姐仍然要交錢租住在這裡。並且房東給李大姐下了最後期限，月底前必須搬走。劉紹明答應還錢卻一直沒有動靜，電話也不接，無奈之下，李大姐來到當地派出所。民警説，如果劉邵明果存在欺騙的主觀意圖，那就有可能涉嫌詐騙。

　　山東舜翔律師事務所王建華説：“劉紹明並非房屋的所有權人，他無權對房産做出處分。事後也沒有得到房主的追認，所以這是一個無效的民事行為，他應當返還購房者的房款。如果給購房者造成損失的話，也應當賠償購房者相應的損失。

　　編後：購房是大事，購買二手房前一定要核實房主身份，查看房子的相關證件資訊，切莫貪小便宜吃大虧。