濟南東部再推1140畝地給土地拍賣市場“退燒”

2016-10-30 15:07:10 來源:新華網 作者:佚名 責任編輯:高靜 字號:T|T
摘要】濟南東部再推1140畝地給土地拍賣市場“退燒”---28日,濟南市國土資源局以掛牌形式出讓13宗國有建設用地使用權,掛牌土地總面積達到821372 2平方米,約合1230余畝,居住用地佔七成。槐蔭區推出的兩宗居住用地位於張莊路以南、八里橋廉租房項目西側A地塊和B地塊,規劃住宅均為高層,地塊南側高架路設置不小于10米的公共綠化帶。

  28日,濟南市國土資源局以掛牌形式出讓13宗國有建設用地使用權,掛牌土地總面積達到821372.2平方米,約合1230余畝,居住用地佔七成。業內人士認為,這次推地主要集中在歷城區、高新區,共推出11宗地,約合1140余畝,其中5宗地位於唐冶片區,明顯加大了東部土地供應,有助於平抑地價,給土地拍賣市場“退燒”。

  編號 2016- G112 到 2016G119共8宗土地均位於歷城區,包含5宗居住用地和2宗商業商務用地、1宗居住服務設施用地。值得關注的是,8宗土地中有3宗要求項目實施滿足軌道交通建設要求。編號2016-G112和2016-G113的2宗地分別位於鳳山路以東、唐冶西路以西、飛躍大道以南A地塊、B地塊,土地面積分別約為178畝、155畝,規劃住宅以高層為主,要求規劃建設須徵求民航主管部門意見,滿足機場凈空要求。建設實施須與軌道交通相銜接,滿足軌道交通建設要求。位於歷城區世紀大道以北、唐冶西路西B2地塊為商業商務用地。項目實施須與軌道交通相銜接,滿足軌道交通建設要求。須處理好龍鳳山路、世紀大道、唐冶西路的空間景觀關係,形成沿世紀大道由西側至唐冶山建築高度逐漸降低的空間形態。

  此次高新區共推出2宗居住用地和1宗商業商務用地。位於科創路以南、春暄路以東、科新路以北的1宗居住用地,土地面積約198畝,為這次推地中土地面積最大的一宗。規劃要求靠近山體規劃多層住宅,其他區域建築高度控制36米左右。須滿足地質建設要求再行出讓,同時項目規劃建設須滿足環評要求。規劃建設須處理好沿科創路、春暄路及南側山體的空間景觀關係。另一宗居住用地也要求須滿足地質建設要求再行出讓,同時項目規劃建設須滿足環評要求。

  槐蔭區推出的兩宗居住用地位於張莊路以南、八里橋廉租房項目西側A地塊和B地塊,規劃住宅均為高層,地塊南側高架路設置不小于10米的公共綠化帶。其中,B地塊須建設一處建築面積不小于1200平方米的室內副食品市場。

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