買個房子不易，很多人都是省吃儉用攢下來的血汗錢去買房，可菏澤市成武縣萬福城小區的多名購房戶，好不容易買了套房子，交房期卻是一拖再拖，這房子住不上不説，眼看著就要打水漂了。
據《民生直通車》報道，購房戶龐女士告訴記者：“當時買的時候是建了四層，過了沒多長時間就封頂了，就是當時買的時候，售房員也給説，有可能快的情況下，不用等到預期交房，你就可以住上房子。很多人都在這裡排隊搶購。”龐女士買了一套141平米的三居室，除了回遷戶，萬福城小區的購房者大部分來自成武縣周邊各鄉鎮。他們買房的初衷，大都是為了能讓孩子能在小區附近的成武縣一完小就讀。
交了12萬元首付，龐女士辦理了銀行按揭，並與開發商簽訂了購房合同。合同承諾房屋的交付期限是2015年6月30號。不過交錢沒多久，2014年11月，樓房突然停工了。龐女士告訴記者，當時自己來找對方凈説一些敷衍俺的話，就一直推，然後再後來，就關門了，售樓部就直接沒人了。 記者在菏澤成武縣萬福城小區看到，工地上雜草叢生，看不到一個施工人員，目前工地上幾棟樓房的主體結構已經完工，有一幢樓房的外部甚至已經刷上了塗料。竣工近在咫尺，卻又遙遙無期。
龐女士他們開始四處打聽，原來是開發商出事兒了。購房戶祝先生告訴記者：“現在聽説有個開發商是被抓起來了，是因為偷稅漏稅，判了兩年零八個月。”購房戶耿女士則表示：“他説是資金週轉不開，資金鏈斷了，具體的內部情況咱也不清楚。”讓龐女士沒想到的是，2015年3月，萬福城小區又開始動工了，不過僅施工10天左右，工地便再次停工。
萬福城小區建設分為兩期，目前的狀況是，一期已有部分業主入住，二期停工，其中涉及210個回遷戶和280多個購房戶。這280位購房戶已交清首付，其中大部分人辦理了按揭，有的甚至已經還貸兩年多。
9月12號下午，記者與購房戶們一同來到成武縣信訪局。在成武縣房管局，得到的答覆説是縣政府已成立調查小組，具體情況由調查小組負責。記者電話聯繫上了調查小組的負責人，負責人表示：“這個片區全部包括房産，包括土地，全部被查封。牽扯到這個狀況，因為老百姓不願意，他被查封了，他的房子沒法蓋。一旦查封，法律框架下查封以後，其他建築隊不敢進駐。”負責人説目前購房戶已經集體起訴開發商，這件事已進入法律程式。
開發商在建設之前都需要向當地房管部門繳納鉅額的商品房預售保證金，那麼這種局面到底是怎麼造成的？開發商負有怎樣的責任呢？山東天清律師事務所曹培華表示：“作為開發企業，應當嚴格按照購房合同的約定，承擔交房、延期交房等相應的合同責任。具體開發企業的股東，具體的開發商換成誰，均不應該影響購房戶的權利。”律師説，如果開發商挪用了預售房的保證金，造成樓房爛尾，那麼房地産管理部門也負有一定的監管責任。
編後：工程爛尾，開發商當然是第一責任人，不過相關部門也要問問自己：我們的監管是否嚴格，是否到位？是否能從源頭上起到防範作用，避免坑害百姓的事情再度發生呢？
