山東國際珠寶交易中心(二期)的一家店舖內營業員在等待顧客。
兩年前曾被寄予厚望的山東國際珠寶交易中心二期如今正面臨轉型。東區上萬平米的經營區域人去屋空,原來的珠寶玉石店舖已經變成了一家健身俱樂部,剩餘的區域正在對外招租。
客源少,商戶難以堅持
在位於窯頭路的山東國際珠寶交易中心二期東區,幾排商鋪已經都人去屋空,商鋪都大門緊閉,黑著燈。之前這裡是珠寶經營區域,而如今,只有通過玻璃門上沒有取下的消防區域負責人牌子才能看出原來店舖的名字。
“我現在搬到外地了。”記者通過一家店舖門上的電話聯繫到店老闆,店老闆楊先生説自己已經有一個多月沒到濟南了,楊老闆在山東國際珠寶交易中心經營珠寶玉石生意有兩年左右,生意一直不算好。“周圍的店有不少都搬家了,顧客也少,沒有辦法了。”他説因為經營困難,他已經將生意的重心轉移到了臨沂。
求轉型,健身館入駐珠寶城
正如楊先生所説,8月7日,記者在山東國際珠寶交易中心二期東區看到,整個珠寶交易中心沒有幾位顧客。
一些商戶告訴生活日報記者,此前商戶們收到了《東區升級改造通知》,商場東區不再經營珠寶,其他區域正常經營。面對這樣的決定,一些東區業戶搬到了其他區域繼續經營,也有一些業戶對於區域調整的政策並不滿意。
不過,目前整個東區已經基本沒有業戶在經營了,而一家號稱使用面積超8000平方米的健身中心已經入駐。除了東區的健身中心,珠寶交易中心的二樓也已經成了一家兒童體驗廣場。
山東國際珠寶交易中心二期的招商人員説,因為經營比較困難,現在商場也在謀求轉型,“珠寶這塊保留大約1萬5千平方米”,剩下的面積也不再分散經營了,而是要求整租,租金已經從原來的4元/平方米降到了1.5元/平方米。
珠寶交易城曾被寄予厚望
2013年12月底山東國際珠寶交易中心(二期)開始營業,這是繼山東國際珠寶城交易中心一期(業內俗稱萬嘉隆珠寶城)後的二期項目,建築面積4.7萬餘平方米。
8日,記者在山東國際珠寶城交易中心一期看到,雖然緊鄰燕山立交橋工地,但是四層樓的經營區域內,商鋪都在正常營業,而到這裡進行批發業務的人也不少。一些顧客表示,一期經營的時間比較長,大約有10年,因此自己批發的時候一般都是到這裡來。
而二期距離一期僅僅隔著一條經十路,在開業之初,這裡就已經形成了相當的規模,包含有山東國際珠寶交易中心、山東大潤(國際)黃金珠寶交易中心和銀座黃金珠寶交易中心三個中心,總面積達到10萬平方米。山東國際珠寶交易中心二期開業,標誌著江北最大的黃金珠寶聚集區二期正式投入運營。而2013年之後,黃金價格持續走低,整個市場陷入低潮。
