德州:承重墻歪了8公分 開發商和業主多次協商未果

2016-08-02 09:45:56 來源:大眾網 作者:佚名 責任編輯:高靜 字號:T|T
摘要】霍先生説:“你看我這面墻是歪的,這個尺子基本上是垂直的,你看下面到了墻了,上面還差這麼一大塊。”  隨後,記者測量了樓上和樓下的住戶,發現其他住戶的北側承重墻都沒有傾斜的情況。

 

QQ截圖20160801205645

 

  霍先生用尺子測量,承重墻傾斜了八公分(視頻截圖)

  山東廣播電視臺8月1日訊前幾天,德州陵城區的霍先生向記者反映,説他買的新房還沒住就發現了大問題,外側的承重墻竟然傾斜了八公分!

  《熱線村村通》記者來到霍先生家,看到了那面承重墻,不仔細看還真看不出有什麼問題。可是,當先生拿卷尺從上面垂下來,就立刻看出不對了!

  霍先生説:“你看我這面墻是歪的,這個尺子基本上是垂直的,你看下面到了墻了,上面還差這麼一大塊。上面歪八公分。”

  承重墻歪了八公分,這可了不得。 在記者的要求下,霍先生找來了裝修公司,用紅外線水準儀再檢測一下。

  裝修公司工作人員告訴記者:“目前用我們的儀器,雖然它是普通的,但是普通的精確度也在90%以上,剛才也拿尺子量了,差八公分。現在用我們的儀器説話,上面往北傾斜了。”

  看來,這面承重墻真是斜的。想到自己要在這裡長期住下去,可把霍先生給急壞了。

  霍先生告訴記者:“我就想退房,我一家人三代人都住在這裡,上面還有三層壓著我。要是出了問題怎麼辦。”

  霍先生介紹,這個小區叫紫薇苑,自己是去年8月買的二層的現房。發現這個問題就開始和開發商交涉,但是到現在也沒解決。

  霍先生説:“這是我房子的合格證,房子歪八公分,這些單位怎麼蓋的章。”

  隨後,記者測量了樓上和樓下的住戶,發現其他住戶的北側承重墻都沒有傾斜的情況。那麼,為什麼只有二層的霍先生家出現傾斜呢?這種問題,又有多大的安全隱患? 為什麼這房子明明有很嚴重的品質問題,相關部門卻出具了品質保證書呢?記者和霍先生又來到了陵城區住房和城鄉建設局的質監站。

  質監站工作人員表示:“工程都是抽查的,驗收合格不合格,是五方責任主體驗收,不是我們驗收,我們也到現場實際查看了,確實是有問題。這個問題現在已經找了有資質的專業單位出具的方案。”

  質監站工作人員出示的處理方案中寫道:“該墻體産生傾斜的原因為構造柱支模時,支撐不牢固造成的。將進行加固修理。”

  但霍先生表示不能接受,隨後記者和霍先生來到了紫薇苑小區的開發商山東朔方房地産開發有限公司,在這裡記者見到了負責這個項目的一位周總。

  周總説:“第一次來協商,我們提出的方案是維修,客戶不同意維修,然後客戶提出了賠償汽車庫一個,然後把他房子裝修好,我方沒同意。後來第二次協商,客戶要求退房,我公司同意退房,並同意退還客戶已交的所有款項,並承擔銀行的貸款利息和存款利息,還同意補償客戶的相關誤工費,補償已裝修部分的費用,客戶沒同意。”

  為什麼開發商同意退房,霍先生卻不同意呢?霍先生告訴記者,他現在的要求就是退房加5萬塊錢的裝修費,包括他的損失。開發商周總表示,“協商不下來,我的原則是通過法律途徑比較妥,大家也沒有異議,這是最好的方法。”

 

 

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