水母網7月6日訊（記者 張大明 通訊員 張曉軍 齊浩傑） 6日上午，煙臺市住建局安監中心發佈安全預警，對汛期房屋安全使用進行宣傳，告知提醒房屋所有權人汛期做好房屋安全檢查，發現房屋出現異常狀況，及時進行處置。
據安監中心工作人員介紹，近年來，煙臺房屋的整體安全性能有了較大改善，但“先天不足”的問題仍不同程度存在，特別是老舊房屋問題較為突出。房屋在使用過程中，由於材料的老化、構件強度的降低、結構安全儲備的減少，必然會産生由完好到損壞，由小損到大損、由大損到危險。
為了保證汛期房屋安全，安監中心提醒房屋所有權人，做好房屋安全監察工作。引起房屋出問題的原因，一般有設計因素、施工因素、材料因素、地質因素、人為破壞因素、自然影響、環境影響等7大因素，對産權人來説。定期對房屋進行檢查是十分有必要的。
工作人員介紹説，在對房屋進行自檢時，主要看是否出現了下列問題：建築地基基礎有無不均勻沉降、滑移、懸空等現象；房屋墻身、門(窗)洞角、縱橫墻交接處等部位有無産生明顯的斜向、豎向及水準裂縫；支撐樓(屋)面的梁、板、屋架等節點部位有無鬆動、滑移、拉開、斷裂等現象；房屋整體有無明顯傾斜等異常變形現象;房屋落水管和落水口有無斷裂堵塞現象；樓外散水和排水通道有無破損以及有影響房屋使用安全的其他現象。如在檢查過程中發現的房屋安全隱患，房屋所有權人應及時維修排除隱患。
如發現房屋結構危險或異常，應立即避險轉移，待房屋修繕解除危險後才可住用。房屋結構危險或異常現象主要有以下情況：屋面漏雨；承重結構裂縫、傾斜和不均勻沉降；木結構房屋發出撕裂聲音以及院落積水等。
據悉，目前煙臺已進入主汛期，房屋安全面臨颱風、雨情、水情的嚴峻考驗。汛期房屋出現安全隱患，其産權人應主要採取一下措施：屋面漏雨的，應立即採取抽換瓦件或臨時苫蓋措施；墻體濕透、內側漏水嚴重，苫蓋無效，且墻體有下沉、傾斜、變形情況的應立即採取支頂防護措施，必要時應轉移住戶；木屋架及混凝土承重構件發生滾動、傾斜、變形，或原有裂隙加大的，應立即採取支頂加固措施。必要時應轉移住戶；地區或庭院積水嚴重時，應查明積水原因，堵擋進水孔道，設泵抽水。並設法控制市政雨(污)水口的積水回灌；人防工事或其他地下洞穴沉陷，殃及房屋安全的要查明情況，對可能波及的範圍，立即轉移住戶，應採取支頂加固等措施，保障房屋安全。廢棄的坑、井、洞穴塌陷的，要立即組織回填；因地表沉陷造成地下埋置的上、下水管道破裂，使地面塌陷範圍繼續擴大的，立即關閉事故區管線前、後端的截門，堵住管道上游的入水口，並及時報告有關部門，進行搶險搶修；臨街院墻倒塌，應立即清理現場，防止阻塞交通。臨街房屋倒塌，局部清理後，應立即加設遮擋。
工作人員提醒，在大修、翻建自住住房時，可提取個人公積金，或申請公積金貸款。如住宅公共部位維修期滿後需要大修，可申請提取住宅專項維修資金。
