大量的建築垃圾還堆放在違規改擴建別墅的花園內，改擴建的痕跡十分明顯，多出的樓層以及建築體顏色的差別一目了然。（視頻截圖）
齊魯網4月8日訊 買了別墅就能隨便改擴建嗎?這對於許多只求安身之所的人也許很難理解，有人住進了別墅為什麼還嫌不夠大、不夠豪華呢?前不久我們接到了來自青島即墨市天泰聖羅尼克小區業主打來的電話，説在他們小區違規改擴建，私搭亂建的現象十分嚴重，而且一直無人管理。
據山東廣播電視臺公共頻道《真相力量》報道，2016年3月30日，按照知情人提供的線索，記者來到了青島即墨市溫泉街道天泰聖羅尼克小區。眼前正在施工的就是被舉報的違法改擴建的別墅。記者發現，這棟違規改擴建的別墅主體已經基本完工，單從墻體的顏色能明顯的能看出改擴建的痕跡，而且改擴建後別墅的高度也比其他的住戶高出了一層。這樣的改擴建對相鄰的鄰居也帶來了極大的影響。
即墨市天泰聖羅尼克的這位業主告訴記者，自從她發現了鄰居的違法改擴建行為之後，也多次出面制止並向相關部門進行舉報，沒想到換來的是無休止的辱罵和赤裸裸的恐嚇。自己家門口立柱上的兩個紅色的“死”字，就是自己打舉報電話以後被噴上的。正當他們準備打開家門讓記者近距離的察看這棟違建別墅的變化時，卻發現自己家門的鎖眼也被人堵死了。
然而維修師傅多次嘗試，都沒能成功把房鎖打開。記者只好通過車庫進入到別墅內，查看旁邊這棟違法改擴建別墅如今的樣貌。記者發現，大量的建築垃圾還堆放在違規改擴建別墅的花園內，改擴建的痕跡十分明顯，多出的樓層以及建築體顏色的差別一目了然。
即墨市天泰聖羅尼克小區業主告訴記者：“他把這個露臺封起來以後，又加蓋了一層。我們這個小區是比較厲害的，比較嚴重的。”
記者了解到，在即墨市溫泉街道天泰聖羅尼克小區，各種私搭亂建的現象並不少見。這是直接把車庫改成了門頭房，並開闢了門口還修建了門廊。這家也是進行了加蓋，而且裝修的風格也明顯與其他家有區別。像這種簡單的改變用途修成玻璃房的都已經不算很大規模的改動了。那麼如此大規模的改擴建現象，天泰聖羅尼克小區的工作人員是否知情呢?
按照這位物業人員的説法，對於小區違法改擴建的現象他們是知情的，那麼既然知情為什麼卻不管呢?
物業表示：“我們都下發了整改通知單了，而且城管都來了，你想連城管都，弄不那個的，我們物業沒有執法權，更管不了。”
得知我們來採訪天泰聖羅尼克小區違法私擴亂建的問題，該小區的物業公司的一位負責人主動找到了記者，他告訴我們他們物業公司也是有苦衷的。
物業公司的這位負責人告訴記者，對於小區內違法改擴建的問題，他們多次上報城管部門，但是依然沒有取得成效。
物業管不了 城管又見不到
記者通過調查了解到，在青島即墨市溫泉街道的天泰聖羅尼克小區存在著大量業主違法改擴建現象。許多業主多次向相關監管部門舉報都沒有得到解決，反而遭到了瘋狂的報復，噴紅漆、堵鎖眼的事情時有發生。按照《城市規劃法》規定：需要改擴建，必須持有關批准文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃部門核發建設工程規劃許可證，才可以申請辦理開工手續。即墨市規劃局的工作人員告訴記者，天泰聖羅尼克小區改擴建的這些別墅，並沒有取得過規劃部門的許可。
即墨市規劃局的工作人員告訴記者，規劃部門沒有批准過，那麼所有天泰聖羅尼克私擴亂建的別墅，就都是違法建築。既然是違法建築城管部門就要進行治理，那又是什麼原因讓這些違法建築保存到今天依然無人管理呢?隨後，記者又來到了即墨市溫泉街道綜合行政執法中心了解情況。
即墨市溫泉街道綜合行政執法中心這位工作人員告訴記者，他們對天泰聖羅尼克小區的違建業主也多次下過整改通知書，但是始終不見效果。
城管工作人員解釋：“為什麼這麼長時間了，我們城市管理部門對他一直沒有效果呢?這個問題，不只是城管的問題。因為封閉式小區，他們都不讓我們進去巡查，每次都是因為打舉報電話才去。確實加蓋了，但是你們兩家如果協商好了的話，物業也在做工作，當時説你兩家協商好了，都皆大歡喜 你兩個人協商好了，咱誰也不影響誰，你也弄了，他不舉報了。物業對你們也沒責任了，俺一般不能進去查。”
無奈之下，記者亮明身份想知道接下來這件事情該如何處理，這位工作人員請示了領導之後，給出了這樣的回答：“從清明節結束，4月5號開始，如果7天他不拆了的話，我就組織人去給他拆了。”
【編後】其實對於違章建築，違規改擴建，相關部門早有嚴格的制度進行約束和制約。之所以現在很多地方，改擴建之風依然盛行最主要的原因還是相關部門執法不嚴，人情執法等等原因導致相關法律規定執行不到位。對於即墨天泰聖羅尼克小區的違建問題我們將持續關注。
