威海和美花園的業主説，現在樓道間沒有電梯，而且還有大洞。
和美花園小區連硬化路面都沒有。
小區內的污水排放也有問題。
齊魯網4月1日訊（山東臺 李晨陽) 在威海工作的馬大哥到了結婚年齡，最後在威海的和美花園小區看中了一套房子，拿出大半輩子攢的錢，交了首付，萬萬沒想到的是，和美花園住進去，現在出門就像冒險，因為樓道間還有大洞。
新房入住遭遇各種困境 無電梯無路燈樓道有大洞
威海和美花園業主馬大哥説，“現在做飯吃飯都是個問題，合同都寫著有天然氣，但是現在天然氣管道都沒有，我們吃飯都是買這樣的罐，從五樓扛上來，再做飯吃。還有水，水是我們自己小區裏打了一個井來滿足生活。我們的電都不是正規電，都是以前工地上留下來的電纜。”
馬大哥説，“一齣門這裡就一個大洞，從11樓一直到底下樓1樓這麼一個大洞。這是裝電梯的地方，也沒有電梯，口還是擋著，還是活動的。這邊還有一個大洞，也不知道是幹什麼用的，連擋沒擋。上面連個燈都沒有。老人孩子晚上出行的時候，很容易發生意外危險。”
樓道裏遍佈建築垃圾，上樓下樓都要小心翼翼，馬大哥説小區裏還存在更嚴重的安全隱患。
電線像蜘蛛網一樣，從這個車庫密密麻麻的分散出去，貼著樓梯外墻，延伸到各家各戶，業主們整天過的那叫一個提心吊膽。記者注意到，整個小區隨處可見供電的主線纜，有的線纜被碾壓的外皮開裂。
就在去年冬天的時候，還有一次起火了，嚇得業主們都醒了。更讓人擔心的是，這個電纜線從那穿過來的，一直在水裏泡著。
讓小區業主們擔心的不光是安全隱患，小區環境也讓業主們怨聲載道。
威海和美花園業主説，“化糞池底下堵了，一到下雨上面居民用水，它不往底下走返到上面來，弄的空氣很臭。”“下雨天沒法走，滑倒多少次。”
業主稱開發商延期不交房 無奈入住後環境差
業主話説的一點也不錯，這哪是一個小區啊？連工地都不如。這個小區現在根本達不到入住交房的標準。可是現在入住的業主已經有140多戶了。這種條件下，業主們為什麼著急住進去？開發商為什麼把鑰匙給了業主們？
威海和美花園業主説，“約定是2014年6月30號前應該交房了，但是到現在他還是沒有交房。”
沒有交房，為什麼入住？馬大哥説自己也沒有辦法，本來買房子就是為了結婚，可現在孩子都出生了，只能先裝修，搬進來住了。開發商每次去問他，他説很快就交房，給你把剩下的工程都幹完。
這一等將近兩年，開發商也沒有施工，評估的原因業主們也不清楚。隨後記者和業主們找到了和美花園的開發商——金諾房地産，但大門緊鎖。
開發商負責人稱資金鏈斷裂 當地鎮政府幫解決生活難題
記者來到了鎮政府，在孫鎮長的幫助下，記者聯繫到了開發商金諾房地産的負責人。
金諾房地産負責人溫經理説，“資金週轉不過來，2014年資金鏈基本斷了。”
溫經理説，由於這幾年，房地産大環境不好，銷售不理想，資金無法回籠，導致資金鏈斷裂。可為什麼在小區達不到入主標準情況下，還要把鑰匙交給業主呢？
溫經理説，“大部分業主都是在附近租的房子住，著急，為了緩解一下老百姓的心情，就先交了一部分。”
作為小區開發商，明明知道小區配套設施不達標，存在諸多安全隱患，還讓業主入住，是對業主不負責任。
溫經理説，“審計結果基本都出來了，資産情況還可以，但是變不了現，融資比較困難。現在準備破産重整。”
溫經理説現在只能等破産重整結果出來以後再對小區做進一步打算。鎮政府也對金諾房地産公司破産重整積極協調，促使金諾房地産公司儘快完成破産重整程式，保障居民利益。
鎮政府副鎮長孫博説，“計劃4月底之前資産清算完成，爭取5月份法院立案，進行破産重整。破産重整以後看結果什麼情況，如果好的話，由原來開發商繼續完善這個小區，或者找一個新的開發商來接手。將來整個小區會按照合同約定把相關配套設施完善。”
鎮政府投入300多萬解決水電暖 居民表示比較滿意
鎮政府副鎮長孫博説，“從民生角度考慮，政府決定先把水電暖能做的先完善一些。保證老百姓基本生活需求，到目前為止陸陸續續投入300多萬。”
2014年為了保障小區內業主的用水需求，鎮政府在小區新建了水泵保溫房，並出資更換了新的水泵。2015年為了讓小區業主過上暖冬，鎮政府協調熱電廠，由鎮政府出資給小區內鋪設了供熱管道，在2015年底實現了供暖。為此小區業主特意給鎮政府送來一面錦旗表示感謝。而對於下一步的改造鎮政府也在克服種種困難，積極想辦法應對。
在電照完成之前，還在原有電照箱前豎起了警示牌，以保證業主的安全。孫鎮長説改造後的電還是臨時工業用電，因為工業用電比居民用電貴近一倍。但業主只需要支付居民用的價格，差價由鎮政府來補。此外，還對樓道內的電梯井加裝了防護網。消除了小區的安全隱患，鎮政府還將對小區的環境衛生進行改善，不但為小區配備了垃圾箱，並其對生活垃圾進行清理，還對小區內的污水管網進行了重新鋪設。
政府副鎮長孫博説，以前小區內沒有主管網，導致已經入住的業主産生生活污水排不出去。政府今年決定在小區內鋪設500多米的污水主管網。保證生活污水順利排放。
孫鎮長説，“現在鋪設的污水管道可以長期使用，一步到位。污水管道鋪設完後，還會把小區內的道路進行憑證，方便大家的出行。目前正在進行線路改造，污水管網鋪設。小區內路面平整，我們計劃在5月底全部完工。”
威海和美花園業主説，“這都是為百姓辦的事，都是實事，讓百姓安居樂業，這都挺好的。”
