大陸資本大舉涌入美國酒店業 還將持續5年?(圖)

2016-08-10 10:08:04 來源:中國經濟網 作者:佚名 責任編輯:朱益民 字號:T|T
摘要】近年來,隨著中國遊客赴美旅遊的不斷增長,使得中國投資家紛紛瞄準美國酒店市場,著手高端酒店佈局。在未來的幾年之中,美國和其他被鎖定的海外重要市場,諸如英國,將會迎來更多的中國大買家大舉搶購酒店。

 大陸資本大舉涌入美國酒店業 還將持續5年?(圖)

源自網路

    臺媒稱,隨著每年逾百萬中國遊客涌向美國,中國投資家在過去的5年中大舉在美搶購美國的知名昂貴酒店,而此一投資趨勢更將會持續至下一個5年。

  據報道,以紐約為總部的研究機構榮鼎集團(Rhodium Group)指出,中國投資者,尤其是中國的保險公司,自2010年以來,已經在美國的酒店作出高達50億美元的投資。這5年中,以2015年的24億美元最為驚人。

  報道稱,總部設在紐約的高緯環球(Cushman & Wakefield)房地産研究機構預測:中國大陸的保險公司將會在2016年至2020年之間對海外的房地産做出730億美元的投資,儘管它並非只限定於酒店而已。

  據報告指出,在2015年,中國的安邦保險集團以19.5億美元搶下了紐約的華爾道夫酒店,擊敗其他兩家競爭者,這是美國有史以來最大的一家酒店交易。與此同時,以北京為總部的陽光保險集團也以2.3億美元買下了紐約的巴卡拉酒店(Baccarat)。

  在今年初 ,安邦保險集團更試圖購買Starwood 度假酒店,但最終Starwood還是決定賣給了萬豪國際集團。否則的話,安邦保險集團將可望寫下中國投資者在美國所做出的史上最大筆交易。

  除了中國的保險公司之外,中國的航空公司也展開了在海外購買酒店的投資。中國的海南航空公司于去年6月就以2150萬美元買下了美國紅獅旅館的15%的股份。擁有海南航空公司的HNA集團更於今年4月買下了美國的卡爾森旅館的全部股份。據估計,該筆交易可能高達20億美元。

  HNA集團此一交易,足以讓該集團在世界115個國家擁有1400家酒店。

  報告指出,中國投資家的這一大舉涌向海外投資之舉,是因中國商務部于2014年取消了中國投資者在對海外進行超過1億美元投資金額時必須獲得商務部批准之限制。在中國商務部取消此一限制之後,大大加速了中國投資者的海外投資審批過程。

  除此之外,中國政府還鼓勵中國的保險公司至海外進行投資,藉以分散這一龐大資金流入中國大陸的房地産,分散風險。

  這意味著:在未來的幾年之中,美國和其他被鎖定的海外重要市場,諸如英國,將會迎來更多的中國大買家大舉搶購酒店。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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