6月份山東11市房價7漲3降 濟南連漲5個月超青島(圖)

　　在濟南，房價在連續上漲5個月，每平米上漲近400元後，濟南房價歷史上首次超過青島。

　　6月，全國百城住宅平均價格為11816元/平方米，比上月上漲1559元；在濟南，房價在連續上漲5個月，每平米上漲近400元後，濟南房價歷史上首次超過青島。

　　據《早安山東》報道，近日，中國指數研究院發佈6月百城住宅價格指數。6月，百城住宅平均價格為11816元/平方米，環比上漲1.32個百分點，同比上漲11.18個百分點。這是百城住宅均價連續第11個月出現雙漲。有73個城市環比上漲，22個城市環比下跌，5個城市持平。

　　一線城市中，深圳房價環比上漲1.97%排名第十五位，北京緊隨其後，上海房價漲幅已排在二十名開外，廣州排在四十七名。

　　而從山東來看，納入統計的11個城市中，6月有7個城市房價出現上漲，3家下降，1家持平，整體來看，漲勢明顯。在全國房價上漲的城市名單中，僅山東便佔據近十分之一的名額。其中，濟南漲幅最高，超過1%，淄博、煙臺、青島、菏澤、德州、日照也分別有不同程度的上漲。僅威海、聊城、東營出現環比小幅下降。

　　值得注意的是，濟南、青島房價均已連漲5個月以上，並且濟南房價漲幅最高。6月，濟南新建住宅均價為8842元/平米，已經超過青島位列山東第一。雖然青島房價也已連漲5個月，但5個月的時間僅上漲了不到200元/平米。

　　由於近期兩次土地競拍直接拉高了濟南東部的土地價格，有不少樓盤開始漲價，業內預測，7月濟南房價或會繼續升高。

　　此外，近日，濟南市國土資源局罕見地集中掛牌出讓30宗土地，總面積超過200公頃。這批掛牌的土地以老城區舊改、棚改項目為主，大多已被房地産企業提前鎖定。