土地拍賣一年減少400億 山東拍賣交易現斷崖式下跌

2016-08-09 09:12:22 來源:大眾網 作者:佚名 責任編輯:高靜 字號:T|T
摘要】近日,山東省商務廳公佈了2015年度拍賣企業年度核查工作,有15家被取消拍賣經營資格的企業名單。截止2015年底,我省實現拍賣成交總額609億元,對比2014年實現拍賣成交額1041.92億元,下降了約四百億。業內人士表示,土地拍賣成交量下滑是主要原因。

  近日,山東省商務廳公佈了2015年度拍賣企業年度核查工作,有15家被取消拍賣經營資格的企業名單。截止2015年底,我省實現拍賣成交總額609億元,對比2014年實現拍賣成交額1041.92億元,下降了約四百億。業內人士表示,土地拍賣成交量下滑是主要原因。

  房地産引領全省拍賣行業斷崖式下滑

  比2010年還少了100億元

  截至2015年底,我省420家拍賣企業,共舉辦拍賣會6877場,實現拍賣成交總額609億元。全省拍賣企業成交額超過30億元的企業4家,10億元以上的位13家。拍賣從業人員6000余人,其中拍賣師923人。

  與2014年相比,2015年拍賣成交總額下降了約四百億。根據省商務廳2015年披露的數據,2014年底,全省共有拍賣企業410家,註冊資本金共計12.76億元。2014年共舉辦拍賣會7017場,同比增長7.98%;實現拍賣成交額1041.92億元,同比下降14.7%,成交額連續三年保持千億元以上,居全國首位。

  2015年,全省拍賣行業從三年保持千億的規模,幾乎是斷崖式下滑到了三年前。記者搜索,2011年披露的2010年調查數據發現,2010年,全省313家拍賣企業共舉辦拍賣會4928場次,拍賣成交額實現710.4億元,同比增長53.29%。也就是説,2015年全省的拍賣總額比2010年還少了約100億元。

  山東省拍賣協會會長李偉同時還表示,這幾年全國經濟下行期,各地的土地拍賣成交情況並不樂觀是主要原因。

  在傳統拍賣行業來説,土地、房産曾經是大頭。以2014年為例,單土地使用權類拍賣成交額就達644.42億元,佔總拍賣額的61.85%,比2015年全年還多。房地産類拍賣成交額289.16億元,佔比27.75%。

  另外,自2013年以來,山東各地積極推動國有土地使用權出讓拍賣實施網際網路拍賣模式,原參與國有土地使用權出讓拍賣的企業喪失了土地拍賣資源。涉訟資産拍賣逐步通過電子交易平臺競價,各類産權交易中心的成立,也對拍賣業務形成一定衝擊。

  破産清算組委託拍賣增長達812.74%

  拍賣業務向金融、網拍等方向調整

  2016年,我省的拍賣行業出現了新的趨勢,股權債權、網路拍賣等新領域在拍賣行業增長迅速

  據省商務廳披露,2016年一季度,全省無形資産拍賣成交額1.59億元,機動車2.79億元,股權債權1.86億元,分別增長245.7%、192.5%、59.7%。從委託方分類上看,非政府類委託增長明顯,破産清算組委託拍賣達2.61億元,金融機構委託拍賣5.42億元,同比分別增長812.74%和26.24%。

  商務廳對此解釋是,由一季度行業發展情況可以看出,我省拍賣行業發展的驅動力由政策主導逐步向市場主導過渡,企業進一步向市場化、專業化的方向發展。

  機動車和無形資産的拍賣這幾年一直呈現增長趨勢。2014年數據顯示,機動車類、農副産品類、無形資産類分別實現拍賣成交額9.3億元、1.05億元、10.4億元,同比分別增長203%、54.4%、11.8%。全行業佣金總額為6.47億元,同比增長3.8%。

  李偉分析説,機動車拍賣這一年多來增長迅速,主要是受國家政策的影響較大。這幾年,國家在進行公車改革,這是機動車增長的源頭動力之一。同時,全省專業化二手車拍賣公司越來越多,據省拍賣行業協會統計,幾乎全省每個地市都有一家專業的二手車拍賣公司。越來越多的市民願意用公開透明的拍賣方式出售二手車。

  破産清算板塊增長與其類似。李會長説:“原先,不少地方政府是不願意讓‘僵屍企業’破産重組的,因為破産之後牽扯到人員安置問題是個很大問題,所以導致了很多企業僵而不死。而這幾年,國家要求各地加快僵屍企業破産重組。”另外,不少大企業産能過程,庫存積壓嚴重,也會通過拍賣的方式進行出售。

  山東省商務廳近日組織開展了2015年度拍賣企業年度核查工作。根據《拍賣法》和《拍賣管理辦法》規定,對全省420家拍賣企業的主體資格、業務經營情況、拍賣執業資格等進行了核查。通過核查,確定395家企業合格,責令10家企業整改,取消了15家企業經營資格。

  附件:

  2015年度核查整改的拍賣企業名單(10家)

  山東領馭拍賣有限公司

  山東瑞博拍賣有限公司

  濟南沁軒拍賣有限公司

  山東恒隆拍賣有限公司

  煙臺恒信拍賣有限公司

  山東潤德堂藝術品拍賣有限公司

  山東佰和拍賣有限公司

  泰安世嘉拍賣有限公司

  山東東信拍賣有限公司

  泰安市保利拍賣有限公司

  2015年度核查取消拍賣經營資格的企業名單(15家)

  山東同聲拍賣有限公司

  山東鴻銀拍賣有限公司

  山東省魯信拍賣有限公司

  未來四方集團拍賣有限公司山東分公司

  濟南天寶拍賣有限公司

  漢海集團山東拍賣有限公司

  山東易成拍賣有限公司

  青島恒邦拍賣有限公司

  青島誠成拍賣行有限公司

  青島凱越拍賣有限公司

  煙臺同泰拍賣有限責任公司

  威海市物資拍賣行有限公司

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