7月19日,胡潤研究院發佈“2016富豪消費價格指數”。與去年同期相比,2016年中國富豪消費價格的總水準上漲了5.1%,漲幅繼去年首次下跌後恢復上升態勢,達到最近五年的最高漲幅,且遠遠高於國家統計局公佈的全國居民消費價格指數(2016年6月CPI,+1.9%)的水準。胡潤表示:“今年主要是豪宅、健康、教育和人民幣貶值拉動了富豪消費價格的上漲。”
揚子晚報記者 馬燕 賈曉寧
豪宅漲13% 達各品類最高漲幅
富豪消費價格指數(LCPI)是度量富豪生活消費品價格水準隨時間變動的相對數,綜合反映富豪購買的生活消費品價格水準的變動情況。2016富豪消費價格指數涵蓋富豪生活消費的汽車、遊艇和飛機、手錶和珠寶、婚慶、旅遊、煙酒、教育和健康等11大類124個與高品質生活方式相關的商品價格,相比去年增加18個商品。此次指數發佈,對比了它們在今年6月與去年6月的市場價格。
在124個商品中,豪宅品類佔比16%。豪宅價格繼去年下跌1.9%後,今年達到各品類最高漲幅,達13%,接近2014年的漲幅。
在去庫存等一系列刺激政策的作用下,房地産市場大幅回溫,深圳漲幅最大,達57%。上海緊隨其後,上海世茂佘山莊園別墅較去年同比上升22.3%,達到5600萬。
值得一提的是,高凈值資産富豪資産配置的需求增大,海外置業的熱情高漲。其中,溫哥華的價格上升幅度最高,一套150平米的豪華公寓售價1300多萬,漲幅高達28%。美國房産呈上升趨勢,其中舊金山以17.9%跑贏洛杉磯及波士頓。澳大利亞雪梨的價格上升高達14.8%,墨爾本的價格也同比上升11.9%,但受到外匯大幅降低的影響,倫敦豪華公寓同比價格持平。
健康品類連漲三年
名校教育提價
隨著富豪人群健康意識的不斷提升,健康品類連續三年上漲,今年漲幅達11.7%。一次健康體檢的價格上升了34%,而膠原蛋白注射美鼻的價格也上升了28%,拉高了整體價格水準。
同樣受到富豪影響的名校教育的價格持續十年上漲,今年漲幅6.2%。領跑的是馬雲創辦的湖畔大學EMBA三年課程的價格,從去年28萬上升到36萬,漲幅28.6%,其他國內EMBA和CEO課程的價格相對穩定。
英國和美國名校的一年學費都已達到34萬,只不過美國是比去年上漲了9.6%,而英國只漲了2%。上海包玉剛實驗小學和北京哈羅公學一年學費均上升4個百分點,分別達到16萬和27萬。
奢華旅遊價格
兩年下跌後恢復上漲
奢華旅遊繼2014、2015年連續兩年下跌之後今年恢復上漲態勢,漲幅5%。但奢華酒店價格在下跌。
胡潤研究院與萬豪國際攜手發佈的《2016中國奢華旅遊白皮書》顯示,中國高端旅遊者熱衷主題性旅遊,高端旅遊者到南北極探險的比例比去年上升了7%。據了解,2個人一次為期22天的南極遊的價格為55萬。航空方面,北京往返巴黎的頭等艙機票上漲13.8%,達到9萬一張。私人飛機包機方面,三亞往返北京包機價格微微下調0.1%到35萬,而北京往返洛杉磯則因關稅原因上漲0.2%。