營改增首日北京共辦理85筆個人存量房稅收業務 平均每筆稅負降低2.45%
范女士昨日購房比營改增之前稅負降低近9000元 攝影/本報記者 任笑元
增值稅發票上會由稅控系統自行算出金額和稅額
營業稅改徵增值稅改革1日在全國推開。國稅總局匯總全國各地數據顯示，截至1日零點五分，全國已有1386戶納稅人獲得1598份增值稅發票。北京國稅部門則提醒消費者，由於企業此前的剩餘營業稅發票還有剩餘，因此有一定時間的過渡期，消費者在期限內拿到舊版發票也屬正常。
5月1日是營業稅改徵增值稅試點改革正式實施的第一天。昨日上午8時55分，朝陽區地稅局第六稅務所成功辦理了該區第一筆稅制改革新政策下的二手房繳稅業務，北京市民范女士成為朝陽區營改增後二手房交易納稅第一人。據了解，范女士及邵先生夫婦所購一套86平米住房，房屋成交價格372萬元，繳納稅款257748.58元，其中繳納增值稅177142.86元，比“營改增”前需繳營業稅減少了8857.14元。
現場：營改增第一單全程用了十多分鐘
昨日在朝陽區第六稅務所服務大廳，邵先生告訴北京青年報記者，“沒想到能辦得這麼順利”。昨天是營改增第一天，邵先生表示，原本計劃要等到五一全國法定假日之後再來辦理，“沒想到稅務局加班辦理了相關業務，而且由於妻子懷孕七個月，還享受到了綠色通道的待遇，辦理全程特別順暢，從資料審核到最終打出發票全套下來總共才十多分鐘”。
測算：買賣雙方稅款整體下降近萬元
朝陽區地稅局第六稅務所所長李然告訴北青報記者，“無論從前期測算還是從目前實際辦理情況看，在營改增之後，納稅人個人存量房業務的整體稅負是下降的。”以朝陽區辦理的第一筆小邵夫妻的二手房業務為例，該套以372萬元對外出售的小區房屋，業主取得房屋未滿兩年，提供原購房發票作為抵扣憑證；買方為家庭唯一住房。營改增前，買賣雙方需要繳納稅款合計為267456元。營改增後，買賣雙方需繳納稅款257748.57元，稅負整體降低了9707.43元。
數據：昨日平均單筆業務稅負下降近兩千元
從昨天開始，全國營改增稅制改革全面實施。根據國家稅務總局的要求，營改增後的二手房交易和個人出租房屋納稅人繳納的增值稅仍由國稅委託地稅代徵。也就是説，大家之前去哪辦稅今後依然到哪辦，而且辦理流程和需要提交的資料基本也都保持不變。為了確保本市二手房交易稅收徵管工作秩序平穩，北京市稅務機關利用五一假期對資訊系統進行了多輪測試，並於昨天在全市18個區（分）局正式進行了營改增存量房交易稅收徵管試運作。
據統計，昨天全市共辦理個人存量房稅收業務85筆，徵收稅款638.55萬元。其中，徵收賣方稅款354.86萬元，買方稅款283.69萬元，相比營改增之前分別降低了12.25萬元、3.78萬元。數據顯示，個人存量房交易整體稅負降低16.03萬元，下降幅度2.45%，平均單筆業務稅負下降1885.88元。
聯動：昌平納稅人昨日順利拿到房産證
全面推開營改增首日，昌平區國稅局、地稅局和國土局昌平分局昨日多部門聯動，順利開出了昌平區存量房交易的第一張增值稅發票，併為多位納稅人同日辦理了不動産權證書。其中購房者崔女士成為昌平區全面推行營改增試點首日拿到不動産權證書的第一人。
據了解，買方崔女士和賣方潘先生昨日到昌平地稅局第二稅務所辦理房屋過戶繳稅。該筆業務完成後的數據顯示，與營改增之前測算相比，交易中賣方節省了8000多元，買方節省了近2000元。
在完成相關涉稅項目的辦理後，崔女士昨日當天在北京市國土局昌平分局不動産登記事務中心拿到不動産權證書，成為昌平區全面推行營改增試點首日拿到不動産權證書的自然人。據了解，包括崔女士在內，昨日昌平區共有四位納稅人在完成二手房交易繳稅後，當天順利拿到房産證。 文/本報記者 任笑元 張欽
現場
增值稅發票標注納稅人地址
昨天零時整，位於朝陽區慧忠北裏的眉州東坡酒樓亞運村店開出了北京市第一張餐飲企業的增值稅發票，成為北京歷史上首張全國推開營改增後餐飲業的增值稅發票。目前眉州東坡酒樓在北京44家飯店全都啟用了增值稅發票，成為北京最早全面啟用增值稅發票的餐飲企業，也標誌著此輪營改增中與百姓最密切相關的生活服務業稅制變換成功。
北京青年報記者昨天淩晨在現場看到，首張單位抬頭的餐飲業增值稅發票由北京某凈水劑公司取得，其餐費的總花費為876元，在增值稅發票上則自動分別標注為“金額：826.42元”和“稅額49.58元”，適用稅率為6%；而消費總額則被顯示在“價稅合計”欄目中。
據現場指導餐廳收銀員開票的朝陽區國稅局的工作人員介紹，實行營改增之後，消費者取得發票的程式與之前並沒有變化，每次消費額會由稅控系統自行計算出金額和稅額，並列印在發票上，同時發票也會像原來一樣顯示出總消費金額。同時，與原來營業稅發票不同的是，增值稅發票上會明確標示出銷售方的名稱、納稅人識別號、地址、電話和開戶行及賬號等資訊。
隨後，一位小夥子也在該店開出了本市首張個人抬頭的餐飲業增值稅發票，其實際花費348元，發票上同樣分別顯示出“金額”、“稅額”和“價稅合計”三項。這位小夥子很高興自己成為北京第一個拿到餐飲業增值稅發票的個人。
據北京市國稅局發佈的統計數據，僅昨天零時至零時10分，北京國稅18 個區局就已經全部成功開出首張增值稅發票，10分鐘內全市共有 23 戶納稅人開出37份增值稅發票，其中專用發票 11 份，普通發票 26 份，主要涉及餐飲 、住宿等生活服務業。
國稅部門提醒消費者，由於很多企業之前從地稅部門領取的營業稅發票還有剩餘，因此對於這些剩餘發票還給與一定時間的過渡期，具體要求是：對已領取的北京市地方稅務局印製的《北京市地方稅務局通用機打發票》（平推式，含壹萬圓版）、《保險業專用發票》（平推式）和《保險仲介服務統一發票》（平推式），可繼續使用至2016年6月30日。對已領取的北京市地方稅務局印製的其他發票以及印有本單位名稱的發票，可延長使用至2016年8月31日。因此如果消費者在上述期限之前拿到原來的舊版發票也屬正常。
另外,對於營改增初期如果有商戶出現無法正常開具發票的情況,商戶可立即與所屬稅務部門取得聯繫,整個五一假期北京國稅工作人員已全部停休正常工作。消費者如對商戶開具的增值稅發票有疑問，也可隨時撥打12366稅務服務熱線尋求幫助。 文/本報記者 張欽
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民族飯店開出全國首張增值稅發票
新華社電（記者 韓潔）營業稅改徵增值稅改革1日在全國推開。當天零點一過，正在北京民族飯店結賬的溫州商人陳生接過了飯店開出的第一張增值稅專用發票，令他驚喜的是這張發票也是營改增試點全面推開後全國首張增值稅發票。
“這是一個具有歷史意義的時刻，標誌著全面推開營改增試點這場重大稅制改革，在全國範圍內正式實施了。”現場見證這一時刻的國家稅務總局局長王軍如是説。
政府工作報告提出，今年要全面實施營改增。從5月1日起，將試點範圍擴大到建築業、房地産業、金融業和生活服務業，並將所有企業新增不動産所含增值稅納入抵扣範圍，確保所有行業稅負只減不增。
“以前營業稅發票不能抵扣，現在增值稅發票可以抵扣，會降低企業稅負。”拿著手中的增值稅發票，來自溫州中泰機電有限公司的陳生發現新發票內容劃分非常詳細，一夜580元的房費被清楚標明547.17元的房費和32.83元的稅額。
國稅總局匯總全國各地數據顯示，截至1日零點五分，全國已有1386戶納稅人獲得1598份增值稅發票。為保障做好營改增全面推開的稅制轉換工作，國稅總局還于4月30日派出10個工作組赴20省市實地查看開票工作，目前各地均已成功開出首張增值稅發票。不過王軍表示，順利開票只是全面推開營改增試點第一場戰役的第一道關口，還面臨“5月3日二手房交易順利申報開票”的第二道關口、“5月3日四大行業全面順利開票”的第三道關口。只有把三關都幹好，才能算打響了全面營改增第一場戰役的攻堅戰。
