上周本市商品住宅期房共成交577套，扣除保障性住房，實際成交428套，環比下跌3成，日均僅67套，為2009年以來單周成交量最低水準。商品住宅整體成交均價每平方米19028元，比前一週下調了957元，降幅4.8%。與此同時，新盤開盤價格已經明顯走低，但開盤量太少。業內人士預測，本月有望出現實質性降價。