北京市推出的首塊公共租賃房地塊----北京市海澱區西二旗地塊17日開始進入公開競價階段，這個地塊周邊環境如何，記者進行了實地探訪。

該地塊位於北京北五環外，與西二旗隔路相望，總建築面積超過５萬平方米，建成後政府部門將以５７００元／平方米的價格回購。

記者看到，這個地塊配套設施基本較完善，小區旁邊有超市，還有多個公交站點，距離地鐵１３號線西二旗站只有約７００米的距離。

北京市民：周圍不算高檔，什麼都有，生活還挺方便的。

北京某房地産仲介經理　劉德洋：對面那塊要再蓋一個公交總站，所以説還成，像３９２、３３３，好些路公交車，基本上夠用，因為這邊住宅少，不像是在那個八達嶺東面，車多人也多，現在這邊開車很好，城鐵也方便。

“公共租賃房”定價機制將遵循“保本微利”原則，比照同類地段房屋市場租金標準並下浮一定比例，但價格比廉租房略高。一些住在附近的市民表示，希望建成後的公租房租金能夠更“親民”。

北京市民：１居的話（租到）１０００元左右吧，２居１７００－１８００塊錢，２０００都是可以的。這邊房價都這麼高的，都２０００多的，現在這邊１居室都１８００－１９００元、２０００了，所以如果政府能給補貼一部分的話還是可以的。

北京市民：政府補貼要比外邊租便宜很多吧，希望比外邊便宜５０％左右。我覺得一居５００－６００左右（比較合適）。