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作為傳統建築業與先進製造業的有機結合，裝配式建築對於提高工程品質、促進節能減排具有重要意義。在9日舉辦的“2017（首屆）中國房地産裝配式高峰論壇”上，萬科、北京住總、中國建築等二十多家在京房企宣誓將共同推廣裝配式建築，並承諾2020年裝配式建築面積佔新建面積達30%以上。

隨著環境惡化和資源浪費等問題越發嚴峻，加快建築業轉型升級愈發迫切。2017年，住建部印發了《“十三五”裝配式建築行動方案》，明確了“十三五”期間加快裝配式建築發展的目標和實現途徑。方案指出，到2020年，全國裝配式建築佔新建建築的比例達到15%以上，其中重點推進地區達到20%以上。

但目前來看，裝配式建築存在市場接受程度不高、技術標準滯後等問題，特別是初期成本增長和規模化生産的矛盾較為突出。

國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興表示，隨著勞動力成本提升、製造水準提高以及新技術新材料的出現，作為普及綠色建築的捷徑，裝配式建築將迎來發展的春天，但從“示範”走向“市場”的過程中，需要政府有關部門做好相應政策安排，也需要企業順勢提前做好技術研發和業務佈局。

據北京市住房和城鄉建設委員會副主任馮可梁透露，今年北京市將推進工程總承包，落實兩個以上的裝配式建築，實施工程總承包的試點，培育三家以上工程總承包龍頭企業。同時，還將在京津冀地區合理佈局生産産能，打造鋼結構建築研發，生産示範基地，積極鼓勵設備製造企業研發部品部件，推進裝配式裝修産品研發和生産。

 

 

 

據中國房地産經理人聯盟輪值主席、萬科集團高級副總裁劉肖介紹，萬科最早在2003年就成立了萬科工廠化中心，致力於研究預製裝配式體系並擁有多項專利技術。自2007年起，萬科開始逐步在全國推廣裝配式建築。從2013年至2015年底，萬科已實現全部在建住宅項目預製樓梯100%、預製構件&部品40%、裝配式內墻100%、內外墻抹灰100%的目標。2018年，北京萬科將提前實現裝配式建築佔新建建築面積30%以上。

在高峰論壇現場，北京住總、中國建築、碧桂園、金融街控股等二十多家中國經理人聯盟會員房企共同簽署承諾書，承諾各自企業2020年前實現裝配式建築佔新建建築面積比例達到30%以上，共同推動行業的轉型升級。

本次論壇由新華社中國經濟資訊社和中國房地産經理人聯盟共同主辦，中國房地産經理人聯盟成立於2008年，當前業內成員近4000人，常務理事555人，影響力覆蓋全國，範圍涉及行業專業、公益、學術、等多個領域。

在本次中國房地産裝配式建築高峰論壇上，中經聯盟以身作則，以強有力的承諾書，為推進裝配式建築發展推廣做出了表率。可以預見的是，隨著住建部的進一步推動裝配式建築轉型加速，在行業相關機構、組織和公司的積極響應下，裝配式建築“叫好又叫座”的局面正在開啟。

 

 

責任編輯: 清水