普通商品住房在全部住宅建設中所佔比重達到70%以上，通過增加普通住宅供應量抑制房價過快增長。繼續完善針對中低收入居民的經濟適用房、經濟租賃房、廉租房和實物還遷房四條安置渠道。繼續安排建設經濟適用住房。

“十一五”期間，天津繼續培育房地産市場。調整開發結構，支援開發企業投資建設商貿、金融等現代服務業設施，投資建設節能省地型普通商品住宅。到2010年，市每人平均住房建築面積要達到30平方米以上。

發展房地産業是拉動全市經濟增長、不斷提高群眾居住水準的重要保障。針對中心城區住宅建設用地緊缺的現狀，加快實施新家園建設計劃。引導開發企業建設中低價位、中小戶型的普通商品房，普通商品住房在全部住宅建設中所佔比重達到70%以上，通過增加普通住宅供應量抑制房價過快增長。繼續完善針對中低收入居民的經濟適用房、經濟租賃房、廉租房和實物還遷房四條安置渠道。繼續安排建設經濟適用住房。嚴格執行經濟適用住房項目招、投標制度，切實降低開發建設成本，控制開發利潤。支援開發企業建設商貿等現代服務業設施，在審批、建設、配套等環節縮短時限，提供政策諮詢，搞好協調服務，為開發企業創造良好的投資環境。