買房與租房各有利弊，關鍵是要權衡個人實際經濟條件。有專家指出，我國的住房自有率高居世界首位，城鎮家庭為80%，農村為100%。在發達國家，居民平均住房自有率僅為50%左右。專家認為，對於三類人來説租房是更為理性的選擇。

初入職場的年輕人

據記者了解到，目前大部分買房的畢業生當中，父母提供購房首付的情況佔絕大多數，儘管對於創業初期的購房者來説，為了提高居住品質，以父母提供首付的形式買房未嘗不可。但是一般來説，剛剛工作的年輕人月收入約在3000元左右，扣除生活費，一般每月手頭可以掌控的資金約1500元。如果把父母養老的錢一下子花在買房上，無論從道義還是從風險角度來説，都不應該。

工作流動性較大人群

近年來，由於工作流動性的加大，換工作、跳槽已成為年輕人的家常便飯，在工作尚未形成相對穩定的時候買房，一旦工作調動，出現單位與住所距離較遠的情況，則會由此産生一筆不菲的交通費用支出。

理財專家表示，這類人群最好租一套房子或與人合租房子。因為沒有帶不走的固定資産，來去自由，可以一心發展自己的事業。

收入不穩定的人

眾所週知，2004年底至今，貸款利率已出現3次上調，今年4月28日起央行上調金融機構貸款基準利率。金融機構1年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的5.58%提高到5.85%，5年以上由6.12%調整為6.39%；

住房公積金貸款利率上調0.18個百分點。利率再次上調，貸款人的經濟負擔增加，少則幾十元，多則數百元。而工作穩定性差的人，如果不結合實際考慮經濟條件，一味盲目貸款買房，不僅會出現難以還貸的情況，還有可能因無法還貸而使房産被銀行沒收。

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