花8.5萬元購買的停車位竟然每月花80元就能租到，海淀某小區的業主王先生一氣之下用車堵了停車場的入口。而小區物業説，租賃停車位主要是為了服務業主和方便管理。

按照每個車位佔地10平方米來計算，8.5萬元就説明一個車位每平方米8500元。這個價格是怎麼定出來的？人家能漫天要價，我們卻無法就地還錢。

小區停車位租反比買划算

物業：有人隨意停車才出此政策律師：如符合規劃開發商則有權租賃和買賣

業主8.5萬元買50年産權車位月均140多元物業計程車位卻只有80元————

本報訊花85000元購買的停車位竟然每月花80元就能租到，海澱區天秀花園古月園的業主王先生一氣之下用車堵了停車場的入口。而小區物業説，租賃停車位主要是為了服務業主和方便管理。

業主王先生是該小區比較早的住戶，當初他買房子的時候交納了85000元的車位費，可是物業方面卻又以每月80元的租金向沒有購買車位的業主計程車位。王先生説：“我也知道堵門不合適，但並不是要為難其他業主。我買的車位是50年産權的，算下來每個月要140多塊錢，比租車位還貴。我們買車位的業主太虧了。”

物業一位工作人員説：“這輛車停在停車場入口好幾天，這幾天都靠人力疏導很不方便。給其他業主出行帶來了很大的不便，物業只能把車強制拖走了。”

記者在天秀古月園業主論壇上看到，小區的不少業主都在談論停車費用的事情，有些跟王先生一樣花錢購買停車位的業主雖然不支援王先生的堵門的做法，但也質疑物業出售車位和計程車位的價格相差太懸殊。

對此，該物業公司的蘇經理説，小區入住以後，很多沒有車位的業主就直接把車停在路上，這樣不僅不好管理，小區裏的交通也不通暢了，為了解決這個問題，物業和開發商聯繫，就把車位租給業主。該小區開發商邸經理介紹，停車位在小區最初規劃裏面就有，物業有權力以合適的價格出租，王先生應該按照購買車位協議服從管理。

大地律師事務所的康愛軍律師説，目前小區停車位的相關管理辦法還不明確，經常發生糾紛。如果該小區的地下停車位是按照建築用地規劃許可證説明瞭規劃用途的，這種地下停車處，開發商有權力進行買賣和租賃，但在價格上要符合相關標準。