北京四合院已經越來越緊俏稀缺。昨日，北京盛佳國際拍賣有限公司透露，他們將在8月份的一場四合院專場拍賣會中集中推出幾十套四合院。

儘管人人知道四合院升值潛力高，但由於産權關係較為複雜，買家的準入門檻漸高，四合院成交率一直不高，全年成交數量也僅在幾十套左右。北京京桂基業房地産開發有限公司董事長桂立平透露，由於價格的原因，四合院的買家還是公司多於個人，包括國內外知名的基金公司、外省市駐京辦事處、知名餐飲企業、藝術品投資機構等。而2004年北京市政府下發了《關於鼓勵單位和個人購買北京舊城歷史文化保護區四合院等房屋的試行規定》，新政策對四合院購買者的身份幾乎沒有限制，本市、外省市人、港、澳、臺同胞、外籍人士以及相關企事業單位、社會組織均可購買四合院。

據此次拍賣負責人介紹，目前該公司手中四合院房源已達到20余套，面積在290到1100平方米不等，價格從幾百萬到上千萬元。記者從中大恒基四合院專營店獲悉，目前西城、東城區域的四合院價格列居該類房産價格之首。緣由是這個區域從前為王公貴族居住的地方，相當於富人區現在均價在2萬元/平方米左右。

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