昨天，人民幣兌美元在春節長假過後的首個交易日收于重估以來的最高水準，似乎正在印證外界對於人民幣仍然將升值的猜測。"這段時間海外購房客有所增加，賭人民幣升值的預期有所抬頭。"不少房地産業內人士對此表示。

據悉，由於人們對人民幣升值的預期，使大量海外人士投資國內樓市，特別是隨著春節到來，海外人士利用春節回國探親的機會看房、購房漸成潮流，其中一些區域規劃前景較好的寫字樓物業最受追捧。

昨天，一位銀行投資專家告訴記者，由於去年12月突然回升的外匯儲備增幅數據，令外界有本週末八大工業國財長會議前人民幣幣值再度被重估的傳言。"根據央行近日公佈的數據測算，去年12月的外儲增加額為246億美元，除去當月的外貿順差和外商直接投資(FDI)，約有74億美元疑為熱錢，而國內房地産市場則成為了這些海外熱錢保值升值的絕好渠道，近段以來大量海外人士投資國內樓市驗證了這一事實。"易居中國研究院分析師表示。

上海樓市的一些數據驗證了這一猜測。記者調查獲悉，元旦、春節期間，對於房地産流通領域而言是傳統意義上的銷售淡季，但是自2005年12月以來，寫字樓及商用物業的銷售呈上升態勢。業內不少人士表示，這與大量海外人士借聖誕、元旦和春節回滬省親之際投資購房有很大關係。"我們在春節期間本來並不抱很大希望，但是截至目前已經順利銷售了9套，其中7套是非上海的海外和外地回滬探親人士購買，目前的銷售率已經超過90%。"地處上海新興商業區曹家渡區域的悅達國際大廈銷售人員介紹。

加拿大回國人士張先生則剛剛在廣州天河區買了一套300平方米的準甲級寫字樓，花費了500萬元。張先生告訴記者，"我個人覺得人民幣還是會升值的，只要人民幣再升值，我的房子就會增值，這也是我決定購房的一大動力。" （柯鵬）