從山東省統計局了解到，今年上半年，山東省房屋銷售均價首次突破2000元大關，達到2067元/平方米。房價上升到全國第10位。

山東省統計局投資處的分析否定了“房價泡沫”的説法。據悉，該省商品房銷售價格在全國一直處於較低水準，1995年排17位，2003年11位，今年上半年上升到第10位。

雖然全省商品房空置面積到6月底達309.23萬平方米，但其中空置3年以上的為23.71萬平方米，比重僅為7.7％；空置1年到3年的為162.35萬平方米，比重為52.5％。由於2到3年為商品房的銷售週期，因此積壓尚不能言重。

該省房地産二級市場起步較晚，近幾年才形成規模，現在剛進入成熟階段，消費者“賣舊房，買新房”的梯度消費意識開始增強，刺激了房價上漲。

人民網 2004年9月9日