新華網武漢２月１９日電 據最新公佈的武漢市２００５年房地産分析報告顯示：去年這個市房價漲幅出現回落，但漲勢不減，全年住宅均價每平方米達３３４５元，同比增長超過兩成。

武漢市房地産市場預警預報工作小組日前公佈的這份報告表明，受國家宏觀調控政策影響，與上一年近四成漲幅相比，儘管去年武漢市住宅價格漲幅出現了一定程度的回落，但價格仍保持快速上升勢頭。

報告分析指出，武漢市住宅價格的快速上漲，除了輕軌二期、過江隧道、“六湖連通”等眾多市政項目的相繼開工，拉動城市房地産升值外，武漢市在全國大城市中房價水準偏低，而經濟和居民收入始終保持著兩位數的增長勢頭，是其重要的決定因素。

與此同時，房地産投資的快速增長也為住宅價格的上漲提供了有力支撐。統計顯示，２００５年，武漢市房地産開發完成投資２９７．９９億元，佔全市固定資産投資的２８．２４％，投資增幅達２７．７３％。與上一年相比，儘管投資增幅下降了９．８７個百分點，但仍為全市住宅價格的上漲提供了較大空間。（記者 田建軍）