那麼，當住房達到一定面積後的小康住宅是什麼樣呢？國家建設部曾制定公佈過小康住宅的十大標準，其定位的宗旨是“科技先導，適度超前”。具體地説，小康住宅應具有以下特徵：

    一、住宅套型面積稍大，配置合理。有較大的起居、炊事、衛生、貯存空間。

    二、平面佈局設計合理，體現食寢分離、居寢分離的原則，併為住房留有裝修改造的餘地。

    三、房間採光充足，通風良好，隔音效果和照明水準在現有國內基礎標準上提高1－2個等級。

    四、合理配置成套廚房設備，改善排煙、排油條件，冰箱入廚。

    五、合理分隔衛生空間，減少便溺、洗浴、化粧、洗臉的相互干擾。

    六、管道集中，水、電、煤氣三表出戶，增加保安措施，配置電話、閉路電視、空調專用線路。

    七、設置鬥門，方便更衣換鞋；展寬陽臺，提供室外休息場所；合理設計過渡空間。

    八、住宅區環境舒適，便於治安防範和噪音綜合治理，道路交通組織合理，社區服務設施配套。

    九、垃圾處理袋裝化，自行車就近入庫，預留汽車停車位。

    十、社區內綠化好，景色宜人，體現出節能、節地特點，有利於保護生態環境。

    （新聞來源：新華社）

    中國網 2002年12月30日