目前北京熱血沸騰計劃投資房産的人，多是工薪階層。二00四年因土地和宏觀調控帶來的市場火爆引發了北京工薪階層貸款購房投資熱。與此同時，隨著個人消費信貸規模的急劇擴大，北京不少居民已經悄然成為高負債一族。

李默揚是一家外企白領，她與丈夫月收入共人民幣一萬八千元。一九九九年，曾經傾盡所有購買了第一套六十萬元的住房。隨著收入的不斷升高，去年十月，又買下了另一處價值七十八萬元精裝修期房準備自住。這個看上去擁有兩套總價值一百六十萬元房産的年輕家庭，目前房貸負債共計九十五萬元，財務狀況讓人堪憂。在北京像李默揚這樣貸鉅資購房者的數量正在激增。

北京資深房地産業人士黃建昆認為，住房是人生中最大的消費，從一九九八年開始住房按揭消費信貸以來，北京現在已經購房或正在購房、準備購房的人大都首選貸款購房，而從目前的房價收入比看，貸款購買一套自住商品房的家庭負債都很高，更何況是那些買了很多套企圖投資的人呢？

今天出版的北京青年報引述有關專家的話説，房屋不同於其他消費品，它是人們安居樂業的基本保障，如果大中城市出現大量因無法還貸而無家可歸的人，會影響到全社會的穩定。但最重要的影響，是家庭自身可能面臨的巨大風險。負債太高，首先會直接影響家庭的生活品質和水準。“貸款太高，把原來應該花在教育、文化娛樂、旅遊、健康方面的錢都擠佔了。”有關人士認為。

中新網 2005年3月11日